影響

嶄新經濟綜合體

改變老城區印象

過去，西鄉塘區給人的印象一直是老城區、老廠區、城中村……不過，隨著萬達集團的進駐，人們對這個老城區的印象將會逐漸改變。

黃獻忠介紹説，安吉萬達廣場位於西鄉塘區著力打造的安吉CBD內，該區域面積1100多畝，人口約20萬，將打造成西鄉塘城區的“五個一”。即一座標誌性建築、一個商業綜合體、一個行政中心、一座五星級酒店，以及一個總部基地。隨著萬達集團的進駐，加上原來的大商匯項目，綜合體、總部基地、標誌性建築等項目均已落實到位；明年，安吉CBD內還將陸續出讓約150畝土地，進一步完善周邊房地産開發等項目。

除了大力開發、建設安吉CBD，黃獻忠還透露，西鄉塘區還將有47個舊城改造項目計劃在明年逐步進行，如北大客運站，就很有可能被列入到舊改項目中。

展望

大牌地産相繼進入

南寧將迎綜合體時代

萬達集團進駐西鄉塘區，意味著南寧市又增加了一個綜合體項目。

近段時間以來，包括萬達集團在內的大牌地産企業，如深圳寶能、合景泰富等，紛紛在南寧拿地，並將項目打造成為城市綜合體。對此，業內人士認為，隨著城鎮化建設的逐步推進，房地産開發已經發展到綜合體階段，從本地目前的房地産開發來看，南寧不久將迎來綜合體時代。

房地産服務運營商戴德梁行華南及華西商業地産部主管黃偉倫認為，發展城市綜合體這樣的商業地産，業態形式豐富，包含了商業、購物、娛樂等業態，豐富了三、四線城市人們的生活及消費，如南寧的萬象城，每天都吸引大量顧客。開發商們也由此看到了南寧的消費潛力，紛紛考慮在南寧建設城市綜合體項目。

南寧龍邦源房地産投資諮詢公司總經理張飚也認為，目前房地産發展的中心已經從一、二線城市向三、四線城市轉移，未來三、四線城市的地産開發將成為熱點。南寧作為廣西首府城市，以及與東盟國家交流的橋頭堡，發展空間極大，大牌開發商的進入，更會將其在一、二線城市積累的成功經驗帶到南寧房地産市場當中；因此，未來的南寧，必將迎來更多綜合體項目。