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助推打造樓市崛起新高地

“東盟”的國際定位，已經成為南寧的城市地標區域。東盟商務區是中國-東盟自由貿易區的總部聯絡基地、行政經濟文化交流中心。剛進入東盟商務區，道路的名稱就透出濃濃的“東盟味”：中緬路、中泰路、中柬路、中老路等，將一個個各具東盟國家建築特點的小區連接起來。商務區內的小區名字也很有特色，有叫東盟公館，有叫東盟中央區。在這個片區轉一圈，如同進入東盟各國的建築博覽會。

中國-東盟博覽會已經舉辦九屆，前來南寧經商的東盟客商逐漸增多，有些想在南寧常住，有些則想購房置業。一些東盟客人有自己的民俗習慣，而南寧不少酒店只在飲食方面照顧妥當，忽視了一些生活、建築細節。有精明的開發商開始大打“東盟牌”，在寫字樓、住宅、商業等方面拓展東盟商機。2月24日，記者見到在南寧朝陽商業區和快環竹溪大道上，有開發商打出巨幅廣告牌，用東盟字樣包裝房地産項目，吸引眼球。

目前，有的中資企業與東盟各國有貿易往來，他們需要在南寧建立橋頭堡，這樣比在其他城市更有利於聯繫業務。考慮到星級酒店的成本，他們更希望短期租賃一套高端公寓，既作辦公也作住宅。據了解，在新加坡有不少高端公寓，專門出租給駐辦、代辦業務的客商。這些公寓的物業提供到府打掃衛生、代洗衣服、送餐到府、汽車租賃等服務，此外還有會議室出租，商務配套較齊全。租期可長可短，最短為3天。針對這種需求，南寧鳳嶺的一家房地産公司考慮複製新加坡的相關高端公寓模板，推出酒店式公寓、日租式公寓，以吸引東盟客商和其他國內的中資企業。

業內人士認為，在南寧實施限購的背景下，樓市購買力減弱。近年來，日漸增多的東盟客商給南寧樓市帶來新的商機，東盟各國很多僑胞也有意回家鄉投資、經商。