“瘋狂的房價”正在遭遇中央政府疾風驟雨般揮出的“組合拳”。繼14日國務院公佈“房貸新政”，連續收緊二套房、三套房信貸韁繩之後，更猛烈的樓市調控政策“國十條”——《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》在週末裏出臺，如今，這顆重磅炸彈已讓中國樓市為之震撼。

　　19日，在“國十條”出臺後的首個工作日裏，記者走訪了南寧多個相關部門。各方首度公開表示，正在緊鑼密鼓地落實並制定相關細則。

　　1、金融部門

　　7家銀行機構已執行新政

　　昨日，南寧市共有7家銀行機構的個人信貸部門相關負責人向記者證實，已經接到上級部門的緊急通知，並開始執行14日已公佈的房貸新政。多家銀行還表示，已在緊鑼密鼓地制定新政細則。

　　據了解，除了工商銀行廣西分行已明確在執行新政細則外（詳見本報4月17日報道），截至昨日，光大銀行、華廈銀行、中國銀行、交通銀行、農業銀行以及中國農村信用社等其他6家銀行，也已經執行了房貸新政。其中，光大銀行、華廈銀行相關負責每人平均表示，在國務院出臺新政的當天，這兩家銀行就開始對新簽訂合同和審批的個人住房貸款實行新規了。

　　在記者走訪的金融機構中，建設銀行、招商銀行等銀行相關部門負責人表示，尚未接到上級銀行的相關政策調整通知。不過，他們向記者表示，“按正常程式，在本週內，我們就應該會收到總行下發的房貸新政通知，一旦收到通知就會嚴格執行。”

　　2、房産部門

　　加大住房保障力度 嚴控炒房行為

　　昨日，南寧市住房保障和房産管理局（以下簡稱住房和房管局）有關負責人向記者表示，該局已經在制定相關政策，關注點是“加大保障住房的建設力度以及保障範圍”、“抑制市場上的投資投機炒房行為”。

　　“今年將繼續加大保障住房的建設力度以及擴大保障範圍，通過新建廉租住房、經濟適用住房，改建危舊房改住房以及棚戶區住房，擴建原有的保障住房小區，以及在商品房小區中配建經適房、公共租賃房等方式儲備房源。解決社會上中等收入家庭、中低收入家庭、低收入家庭以及外來就業人員的住房困難。”住房和房管局相關負責人介紹。

　　對於目前的房地産市場，該負責人説，自從年初“國十一條”頒布後，房産部門就開始聯合相關部門，對房地産市場進行了調研，制定了相關調控措施，目前已經進行多次修改，將在近期上報市政府等待審批。同時，對17日國家新出臺的又一組調控政策（新國十條），對市場的影響確實很大，能有效的抑制投資投機炒房行為。房産部門將按照新國十條政策的指導精神，結合實際情況，制定符合本地房地産市場的相關政策。