民間金融街效果圖

東方環球影城效果圖

運河文化中心效果圖

京杭大運河與長城一樣，都是中國歷史文化的“金名片”。而這個“金名片”的天津段——西青區中北鎮“南運河”將被重新規劃，打造成集休閒娛樂、都市觀光、商務會展、創意産業等新興産業為一體的天津都市遊憩商務區。

“中北鎮的現代服務業重點圍繞以京杭大運河中北段為主的‘天津運河商務旅遊區’打造。”西青區相關負責人説，天津運河商務旅遊區規劃東起外環線，西至京福公路，運河全長近11公里，古今聞名的京杭大運河流經本區域。中北鎮將依託運河文化和歷史傳承，以旅遊觀光為龍頭，以商務辦公、商務服務、創意研發、IT電子等産業為重點。

項目規劃區域約9平方公里，規劃總建築面積760萬平方米，其中住宅500萬平方米，公建260萬平方米。沿中北鎮南運河段兩岸打造以商務旅遊元素為主的商貿聚集地，打造生態、文化、活力、休閒之河，構建創意産業園、夢裏水鄉、運河樂園、運河新天地、秀水北岸生態遊憩商業區等多個主題板塊，並在主題板塊內建設水岸華爾街、天子碼頭、市民廣場、運河文化中心等15個精品節點。總體分為新城市中心、運河新天地、運河夢裏水鄉三大主體板塊。將把該區域打造成具有國際一流水準的都市休閒商務區，成為輻射華北地區的重要旅遊目的地。

負責人説，以新城市文化中心5A級寫字樓項目為代表的高端寫字樓預計2015年年底竣工使用，現階段正啟動整體招商工作。瀾灣花園等高端住宅及配套商業項目均已開工建設。規劃的曹莊商業項目、運河文化中心、星光寫字樓、中北養老院等一批重點項目也在加緊推進及招商中。

此外，南運河沿岸還將按大運河的傳説和傳統風格，設計亭、臺、軒、閣，形成沿運河兩岸長7公里的帶狀公園。河道中，3座遊船碼頭依身綠色之中，小型旅遊船自由通行在加高的橋面下。從外環線七號橋上行至京福公路李樓橋附近，遊客可乘船遊覽大運河風情園和各節點旅遊項目。

亮點1：東方環球影城

定位為世界級第五代室內主題樂園，將引進美國環球影城主題娛樂模式。項目規劃分為室內遊樂和室外遊樂兩大部分，由56個遊樂項目組成，總佔地24萬平方米，現已在該區域內開工建設，預計2015年上半年向社會開放。

亮點2：天津民間金融街

目前中北鎮擁有各類銀行、金融機構超過30家，依託運河兩岸開發的南運河水街項目將網際網路金融與傳統金融相結合打造成“天津民間金融街”。

亮點3：運河文化中心

佔地面積45畝，規劃建築面積3萬平方米，擬引進文化娛樂、會展中心、綜合商業等業態。

亮點4：星光路寫字樓

該項目位於星光路與中北大道交口，佔地28.5畝，規劃建築面積6.25萬平方米，計劃總投資3億元，由中北鎮自主開發，是集寫字樓、商業、商務酒店為一體的商業綜合體項目。目前已開工建設，預計2014年下半年完工。