廣州7個月完成“三舊”改造2.8平方公里，固投比增43%

近年來，廣州向存量要空間、以品質促發展，在全國超大城市、老城市中率先探索統籌推進“三舊”（指舊城鎮、舊廠房、舊村莊）改造、“三園”（指村級工業園、專業批發市場、中心城區物流園）轉型、“三亂”（指違法建設、黑臭水體、“散亂污”場所）整治等城市更新九項重點工作，促進城市生態修復和城市功能修補，努力探索城市有機更新、探索老城市煥發新活力的有效模式。

今年1—7月，廣州共盤活存量用地約19平方公里，新增公共服務設施及配套2.6萬個、48萬平方米，新增綠化面積136萬平方米，實現了經濟效益、社會效益、生態效益的多層次共贏。通過突出成片連片改造，城市土地資源進一步盤活。1—7月，廣州共完成“三舊”改造2.8平方公里，完成固定資産投資560億元，同比增加43%。

在“三舊”改造目標中，首先是改善老城區的人居環境。為此，廣州市深入推進國家老舊小區改造試點任務落地，對2000年前建成的老舊小區實施微改造，截至今年7月底，全市老舊小區微改造新開工63個、已完工51個。

在盤活存量低效舊廠房方面，通過舊廠自主改造、政府收儲等方式，廣州為産業轉型升級騰出更多發展空間。1—7月，廣州舊廠改造新開工12個、完工1個。全市各區城中村改造也在如火如荼進行，重點功能區內舊村以全面改造為主，非重點功能區內舊村以綜合整治為主，歷史文化名鎮名村注重保護與活化利用，城郊與生態保護區內舊村則被打造成特色小鎮。截至7月，廣州城中村改造項目新批復改造方案3個，公開引入合作企業21家，啟動拆遷5處、新開工8項。

推動“三園”轉型提升，廣州注重突出産業導入，進一步激發城市發展動能。今年以來，村級工業園提質增效顯著，建立了“政府主導、社會籌資、市場運作、企業參與”的運作機制，提出“淘汰關停一批、功能轉換一批、改造提升一批”三大改造路徑。截至7月底，廣州共整治提升村級工業園5.51平方公里，完成率69%，帶動固定資産投資約20億元，淘汰關閉低效企業436家，新引入企業727家，新增公共服務設施及配套131個，惠及人口約10萬。

日前，廣州著名的越和花鳥魚藝大世界、嶺南花卉市場正籌備拆遷騰挪。通過政策規劃引導、綜合整治倒逼、“網際網路+批發市場”等商業模式創新，近年來，廣州推動一批專業批發市場轉型升級。1—7月，廣州136家專業批發市場轉型疏解任務，已完成60家。逐漸向外疏解非中心城區功能物流園，截至7月底，廣州已完成清理6個物流園區，佔地面積約37.77萬平方米。

在推動“三亂”整治提升方面，廣州以突出多維查控，推動城市環境持續改善。特別在資訊化技術運用方面走在全國前列，綜合運用舉報、專業巡查、視頻監控、無人機巡檢、衛星遙感監測、“信用廣州”系統監督等查控途徑，多維治理違法建設、黑臭水體、“散亂污”場所，使城鄉面貌煥然一新，為重大項目建設、産業轉型升級、提高市民生活品質創造良好環境。在堅決遏制新增的同時，今年前7個月，全市共拆除違法建設3813.26萬平方米，拆違面積超過去年同期509.37萬平方米。

善於利用大數據等資訊化手段，梳理“三個一批”整治清單，截至7月底，全市新完成清理整治“散亂污”場所16689個，其中，關停取締類11844個，整合搬遷類249個，升級改造類4596個。廣州175個鎮街已完成區級“散亂污”場所清理整治驗收。（記者 郎慧 通訊員 穗建）