廣州南沙新區慶盛樞紐區塊最新規劃公示 打造灣區重要科技創新節點

日前，廣州南沙新區慶盛樞紐區塊控規深化及城市設計環境影響評價公眾參與第二次公示出爐。根據公示的環境影響報告書顯示，慶盛樞紐區塊的功能定位為：粵港澳大灣區重要的科技創新節點、國際智慧創新城、人工智慧産業引領示範區，南沙新區北部組團中心。

區域聯動，塑造粵港澳大灣區深度合作門戶與樞紐

南沙新區慶盛樞紐區塊位於廣深港客運專線與廣中珠澳城際軌道（規劃）交會處，是南沙自貿片區的重要組成部分，也是南沙新區兩大軌道交通樞紐之一。本次規劃範圍慶盛樞紐區塊東至小虎瀝水道，南至廣深港客運專線，西至京珠高速，北至沙灣水道，規劃用地面積7.98平方公里。

一方面，慶盛樞紐區塊建設粵港澳大灣區重要的科技創新節點、綜合型科技創新城區，突出創新研發環節，具體産業方向將隨時間更替，産業類型逐步多元化，先期重點發展人工智慧産業，同時著力發展人工智慧+，培育與廣州市和南沙新區發展方向相契合的多元産業，主要包括國際商貿、教育培訓、工業4.0和生産性服務業等；另一方面，與東涌鎮區聯動，完善生産性服務和生活配套，建設南沙新區北部組團中心。

慶盛樞紐區塊將以區域聯動謀求地區整體競爭力的提升。環評顯示，慶盛樞紐區塊處於廣州、東莞、深圳等灣區核心城市的中心地帶，在粵港澳大灣區深度合作的戰略背景下，應依託灣區科創資源聚集優勢和聯繫珠江兩岸的重要交通樞紐，充分利用自貿區、自創區的政策支援，拓展與港澳全面合作的廣度與深度，積極塑造國際創新城，搭建自主創新和轉型升級平臺，提供雙創和産業轉型升級服務，帶動東莞、順德、中山等珠三角地區乃至泛珠區域的産業轉型升級，謀求地區整體競爭力的提升。

職住平衡，東涌鎮將成慶盛樞紐區塊核心生活配套區

緊鄰慶盛樞紐區塊的東涌鎮生活配套基礎較好，將為慶盛樞紐區塊提供生活配套。此次規劃提出，在整體格局上，慶盛樞紐區塊將與東涌鎮區聯動發展，慶盛以創新産業為主，東涌以生活配套為主，帶動東涌鎮發展成為南沙新區北部的綜合型新市鎮。本規劃把慶盛樞紐區塊和東涌鎮區納入整體職住平衡範圍。

慶盛樞紐區塊總居住人口（含公寓、宿舍等）約為8.1萬人，總就業人口約為11.7萬人。東涌鎮區居住人口（含公寓）約為15.9萬人，就業人口約為5.2萬人。

東涌鎮區全部位於距離慶盛樞紐區塊中心4公里範圍內，主要定位為慶盛樞紐區塊的核心生活配套區，兩個片區合計居住人口24萬人，就業人口16.9萬人，居住就業比約為1.4：1，整體保持較好的平衡關係。

在空間規劃上，慶盛樞紐區塊將形成“一區多園、兩軸一帶、雙核聯動”的發展框架。一區多園是指于東涌大道以南、東部幹線以西區域，形成産業多元、功能複合的科技創新核心區，于東涌大道以北、東部幹線以東區域，形成多個發展特色産業的主題創新園區。兩軸一帶指沿慶盛大道形成集聚生産性服務職能的科技創新服務軸，沿橫一路形成融合産業研發、生活配套、城市綜合服務的産城融合活力軸，沿沙灣水道形成承擔生態保護、城市休閒職能的濱河生態休閒帶。

雙核聯動是指商務服務核與科技創新綜合服務核雙核聯動，共同引領地區發展提升。于慶盛樞紐300米半徑核心腹地形成商務、商貿、商業、會展等功能集聚的商務服務核，于東涌大道與慶盛大道交會區域形成科技創新服務、城市綜合服務功能集聚的科技創新綜合服務核。

在土地利用規劃上，慶盛樞紐區塊形成以新興産業園綜合用地（M0）為主導，教育科研、商業服務業和居住用地為輔的土地利用佈局。規劃強調産城融合，以用地功能高比例混合為特色，為科創城未來的多元化發展奠定基礎。

港科大（廣州）開工重點項目紛紛落戶慶盛

攤開地圖，南沙地處粵港澳大灣區地理幾何中心，是連接珠江口兩岸城市群和港澳地區的重要樞紐性節點。慶盛區塊更是區位優勢明顯，區域以已開通的高鐵慶盛站和地鐵慶盛站為核心，搭乘廣深港高鐵更可35分鐘到香港西九龍站。

慶盛樞紐區塊也是南沙粵港深度合作園重要組成部分。粵港深度合作園規劃按“一園三區”進行規劃佈局，由慶盛樞紐、南沙灣、南沙樞紐三個區塊組成，規劃面積23平方公里。

其中，慶盛樞紐將重點發展人工智慧、智慧交通、科技創新、國際教育、專業服務等産業。今年6月，慶盛樞紐區塊首個粵港合作項目——總投資340億元的廣州南沙慶盛樞紐綜合體項目正式動工。

記者從南沙區政府了解到，目前該區域已落戶香港科技大學（廣州）、新鴻基樞紐綜合體、香港“一帶一路”總商會大灣區總部、IPV6根伺服器、國際人工智慧價值創新園區、國家級自動駕駛測試基地、國際教育産業園等一批重點項目。

9月26日，廣州南沙粵港澳全面合作示範區重點項目建設動員會在廣州市舉行。香港科技大學（廣州）和廣州南沙科學城核心區——中科院明珠科學園兩個項目正式動工。香港科技大學（廣州）項目是《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發佈以來獲批的首個具有法人資格的內地與香港合作辦學機構。這一項目選址正是位於慶盛樞紐區塊。

香港科技大學（廣州）將為穗港兩地高等教育的交流合作開創新局面，深化兩地在教學、研究、科技成果轉化以及學生交流等多方面的合作，成為粵港深度合作的一個標誌性項目。（記者 柳時強）