今天，國家統計局發佈2021年7月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，7月份，4市新房價格繼續保持上漲勢頭，環比全部上漲;4市二手房價格，除濟寧環比下跌外，其他3市環比全部上漲。新建商品住宅價格，7月份，濟南環比上漲0.7%，青島環比上漲1%，煙臺環比上漲0.6%，濟寧環比上漲0.7%。二手房方面，7月份，濟南環比上漲0.4%，青島環比上漲0.3%，煙臺環比上漲0.6%，濟寧環比下跌0.2%。濟寧新房已經連續上漲17個月，二手房連續上漲16個月後，首次出現下跌。

　　閃電新聞記者注意到，濟南新房價格從2021年1月份開始，保持持續上漲勢頭，已經連續環比上漲7個月，7月份環比0.7%的上漲，與6月相比，漲幅有所回落。濟南二手房價格，2021年1月份，結束5連降後實現上漲，2月環比下跌0.2%，從3月開始，環比持續上漲，7月繼續保持上漲勢頭，漲幅0.4%。

　　青島新房價格，2021年7月環比上漲1%，已經連續上漲8個月。青島二手房價格，從2020年9月份開始環比下跌，連降5個月後，2021年2月份止跌，環比上漲0.3%，3月環比上漲0.4%，4月環比上漲0.5%，5月環比上漲0.4%，6月環比上漲0.3%，7月環比上漲0.3%。

　　煙臺新房價格，2021年1月結束了至少連續11個月的上漲，1月環比下跌0.2%，2月環比上漲0.3%，3月環比上漲0.5%，4月環比上漲0.6%，5月環比上漲0.4%，6月環比上漲0.3%，7月環比上漲0.6%。二手房價格，2021年7月煙臺環比上漲0.6%，從去年8月開始，煙臺已經連漲12個月。

　　濟寧新房價格，2021年7月環比上漲0.7%，從去年3月份開始，已經連漲17個月。二手房價格，濟寧7月份環比下跌0.2%，這是從去年3月份開始連漲16個月後，首次下跌。

　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。

　　各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或轉降

　　據測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點;深圳上漲0.5%，漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和上海環比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點;廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同;深圳下降0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月上漲轉為下降0.1%。

　　各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或與上月相同

　　據測算，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

　　閃電新聞記者 唐福晨 報道