德州禹城匯通東瀾岸小區業主稱，購買的商品房已經延期一年未交房（視頻截圖）
小區樓房前還是施工工地。（視頻截圖）
齊魯網1月5日訊 德州禹城的觀眾給記者反映説，他們購買的商品房已經延期一年，這一年，他們沒少維權，但開發商依然沒能按照約定交房，他們也始終等不到新房。
據山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，德州禹城匯通東瀾岸小區業主王女士告訴記者：“2013年5月購買，承諾説是2014年底交房，延期一年了，一直拖著不交。”
按照王女士與開發商德州禹城匯通置業簽訂的購房合同，她所購買的匯通東瀾岸一期的商品房，應該在2014年12月31號交付。而現在，時間已經到了2016年1月份，購買匯通東瀾岸一期4、6、7、8、9、21號樓的300位業主，遲遲沒能等到新房。
記者在現場了解到，300位業主購買的4、6、7、8、9、21號樓，位於整個匯通東瀾岸小區的西側和北側。目前，這六棟樓都已安裝了門窗、玻璃、電梯。房子都蓋好了，怎麼還不交付呢?
開發商在今年7月開具的承諾書上，保證2015年12月31號一期的六棟樓通過驗收交付。而這份承諾書中提到，業主可以先入住裝修，再進行五方驗收，而這樣的保證，卻與國家對商品房交付標準相違背。
德州禹城匯通東瀾岸小區看管人員稱：“自來水，天然氣，管道都沒安裝，修修路，二期、三期安窗戶，到明年五一交，沒活了。“
業主們質疑，2016年5月1日定能保證準時交付嗎?隨後，記者和業主代表來到了匯通東瀾岸銷售中心。
德州禹城匯通東瀾岸小區樓盤銷售人員稱：“因為當時規劃的時候，沒分1、2、3期，賣的時候是分1、2、3期。當時賣的時候 ，劃片賣的是1期，最終驗收分1期驗，交房必須整個小區統一交房。”
而記者在匯通東瀾岸注意到，同一小區的二期、三期的商品房建設正處於收尾階段，工人們正在粉刷墻壁、安裝門窗。
按照德州禹城匯通東瀾岸銷售人員的説法，是二期、三期拖了後退。二期、三期完工不了，整個小區都無法達到綜合驗收標準。另外，小區內的基礎設施配套不儘快落實，也無法達到綜合驗收標準。
基礎配套設施未做 導致延期交房
為了進一步了解一期300戶業主遲遲不能拿到新房鑰匙的真正原因，記者和業主代表找到了開發商禹城匯通置業有限公司。
禹城匯通置業工作人員承認，整個匯通東瀾岸還沒有做水、暖氣、燃氣等基礎設施配套。從目前來看，除了做好水、暖氣、燃氣等基礎設備配套、一、二、三期還要通過綜合驗收，這樣的話，交房還要等到五月份。交房日期能最終確定嗎?隨後，記者找到了匯通置業的總經理李先生。
德州禹城匯通東瀾岸小區開發商禹城匯通置業有限公司總經理李德勝稱：“二十二棟樓，全部都建好，一期在裏面，管道是從外面往裏面挖，不屬於一、二、三期，都是統一交房。”
禹城匯通置業有限公司總經理李先生承認，導致一期業主遲遲住不進新房的原因，就出在小區的配套上。對於何時能將、暖氣、燃氣等基礎設施配套做完，李經理也不敢保證。第二天，記者和業主來到了禹城市住建局開發辦了解此事。
德州禹城住建局開發辦工作人員王女士稱：“問題卡在水電暖燃氣，暖氣就是電廠，電就是電業局管。”
既然知道問題出在哪兒，開發商為何不儘快解決呢？在開發辦工作人員的要求下，禹城匯通置業的一名經理來到了住建局。
而禹城住建局公共事業管理科的工作人員告訴記者，按照2012年5月之前，禹城市政府對城市基礎設施配套費的規定，水、暖氣、燃氣管道設施的配套費用，是由開發商直接交付相關企業。那麼，是否真像這位銷售經理所説的，企業進駐施工，他們再交錢呢?記者找到了當地熱電廠。
山東光大電力集團熱電廠財務科工作人員稱：“現在剛開始統計數據，還沒交錢。需要先交定金，最近這幾年，電廠處於虧損狀態。”
山東光大電力集團熱電廠財務科的工作人員明確表示，只有先預交施工費用，熱電廠才能施工。
記者了解到，目前，開發商正在和相關配套企業進行協商，至於開工時間，還未準確落實。
德州禹城匯通東瀾岸小區開發商禹城匯通置業有限公司總經理李德勝表示：“我們也著急，給政府施壓，趕緊弄，向各部門施壓，不加快進度，我們賠償也高。”
【編後】既然開發商也知道，不儘快施工，賠償的違約金就越來越高，明知道這樣，還不抓緊。另外，按照相關施工企業規定，您不給施工企業交錢，怎麼又會來施工呢?因此，當地政府要儘快協調處理，不能因為開發商的不誠信，讓老百姓跟著遭殃。
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