可持續發展水準被國際認可 麗金智地中心獲LEED金級認證

近日,位於海淀中關村南大街的寫字樓項目——麗金智地中心獲得LEED金級認證,項目在核心設施和建築外殼(CORE AND SHELL)方面可有效地減少對環境和寫字樓用戶的負面影響,符合綠色建築標準,LEED金級認證表明麗金智地中心在綠色、健康、高效和可持續運營方面達到國際一流水準。

(麗金智地中心獲LEED金級認證)

LEED是目前國際上建築環保評估、綠色建築評估以及建築可持續評估標準中最為先進和具實踐性的綠色建築認證評分體系,是國際通行的綠色語言,其由美國綠色建築委員會(USGBC)創建和頒發,共設立4個級別,金級認證有別於較低的認證級別,通常採用尖端技術和設計策略。麗金智地中心所獲得的LEED(CORE AND SHELL)金級認證主要是墻體、結構等建築外殼,以及電梯、空調設備等核心設施在綠色節能領域展出卓越的達標水準。

麗金智地中心建築總高度為80米,地上17層地下4層,其中3-17層為辦公空間,主體採用型鋼混凝土柱、鋼梁、鋼筋混凝土核心筒混合結構體系,辦公層全部為無柱式設計,中心公共區域採取獨特的十字走廊,有效使用面積更大,空間利用更加高效,同時更好的引入自然光線,為企業和員工提供更高效、更健康的空間環境。

麗金智地中心的外立面為全玻璃幕墻系統,採用了4層雙夾膠單中空雙銀LOW-E半鋼化全超白玻璃,在北京寫字樓市場,僅有10%不到辦公項目採用3層結構玻璃,如麗金智地中心採用4層雙夾膠單中空LOW-E玻璃的項目更是鳳毛麟角,其保溫、隔熱效果遠超普通中空玻璃,可最大程度減少能源消耗,同時可有效隔絕噪音及有害光線,為建築內人員提供舒適的辦公環境,並使建築擁有更好的通透性和視野感,視覺表現更佳。

建築核心設備方面,麗金智地中心配置了裝有能量回收再利用系統的18部高速電梯,可在運作中實現能量回收,在確保高效的同時實現節能環保。另外,麗金智地中心的排水系統、空調新風系統也獲得LEED認證機構的高度評價,其排水系統突破傳統設計規範,設計四套獨立排污水系統,採用兩污水、兩廢水4套管道排放,從源頭有效防止氣味倒流,以更好的保持建築室內空氣品質。

空調新風系統是麗金智地中心的一大亮點,辦公層內區採用美國約克品牌全空氣變風量VAV中央空調系統,每層設有四台空調機組,可實現每1,000平米內的區域分戶單獨控溫。辦公層外區搭載四管制風機盤管,有效解決南北朝向溫度差異,最大程度達到同層恒溫。針對過渡季設有風冷熱泵系統,可在過渡季充分滿足樓內人群的供暖需求。此外,麗金智地中心還配置24小時新風系統,平均新風量高達55m³/人/小時,遠超國標30m³/人/小時的要求,解決辦公區人員密集而可能帶來的空氣品質問題。

在國際上,LEED認證早已不僅僅是建築綠色環保的標誌,更意味著入駐企業效率的提高與運營成本的下降;意味著對寫字樓內每一個使用者健康的極度關注,與加倍關愛,而這一切,麗金智地中心於建設之初就已進行了週全、充分的考慮,將節能、環保、綠色、健康滲透進産品打造的每一個環節,希望通過産品力的打造,實現降本增效、為企業賦能,幫企業解決後顧之憂,實現創造力、競爭力騰飛的終極目標。通過LEED金級認證,體現出專業機構對麗金智地中心在上述方面做出努力的認可。在國家“雙碳”目標下,麗金智地中心作為兼顧綠色節能和健康高效的商務辦公産品,是具有社會責任心的一流企業選址的首選,更是塑造首都綠色生態商務辦公的全新典範。