時代的蛻變，需要先行者；城市的躍進，需要引領者。
4月24日，“聆聽時代潮響”——招商蛇口成都2024品牌暨7大高定産品發佈會隆重舉行。招商局在蓉單位相關負責人、業主代表、招商蛇口合作夥伴以及成都各大媒體同聚一堂，見證著招商蛇口不斷攀登、與成都共同向上，共啟美好向前的新篇章。
發佈會實拍圖
在成都，招商蛇口持續深耕，從産城大盤、商業煥新到人居生活，書寫了與城市同行的壯闊篇章。近兩年來，招商蛇口更是一舉躍升為成都高端市場的領軍力量，其高品質發展有目共睹。
2024年，招商蛇口將憑藉極具前瞻性的洞察和研判力，繼續書寫成都高端生活的答卷。這一系列動作的背後，不僅代表著招商蛇口，在時代變局下的力求改變和精進，更是為城市及整個房地産行業未來方向做出了探索——與時代同行，以城市發展、客戶需求為本，為市場帶來定制化的好産品。
發佈會實拍圖
守正出奇
以高品質發展穿越不確定性週期
招商蛇口成立於1979年，是中國知名的城市和園區綜合開發運營服務商，作為招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，業務覆蓋全球156個城市和地區，總資産規模9085.08億元。數據顯示，2023年招商蛇口全年簽約銷售金額約2936.35億元，在百強房企排名中逆勢上升至了第五位。
在成都，招商蛇口的表現同樣優秀。數據顯示，2023年招商蛇口銷售業績達到了約164億，位於成都房企TOP5行列，其業績較2022年增長率高達108%。而在2024年一季度中，招商蛇口更是以20.7億元的優異成績，位於成都房企TOP4，其高能級的逆勢增長速度，在成都樓市當屬獨一份。
圖片來源：中指研究院
2024年是招商蛇口創立45週年。45載光陰，招商蛇口以多元業態的開發和運營能力，深度參與城市轉型升級，助力城市高品質向前發展。
站在新的歷史起點上，招商蛇口將帶著45年的積澱，與成都一起向前走，續寫城市生長的傳奇故事。
發佈會實拍圖
提速産品研發步伐
持續革新成都高端居住標準
每一個時代，都會衍生出新的理想。
當下人們審視居住的角度更為挑剔，如何以更高品質的作品，滿足居住者對於美好生活的無限嚮往，是招商蛇口産品打造的源點。
此次發佈會上，招商蛇口給出了2024年全新的理想答案，以定制級産品再次引領蓉城高端居住：
三大高定改善臻係，點燃2024成都高端局
今年一開年，招商蛇口的三大臻係新品，便在成都樓市掀起高端風暴——金色中環的中環臻邸、麓湖板塊的麓湖臻境、武侯新城的武侯臻境，憑藉優秀的“擇址力+産品力”，屢屢佔據樓市新聞頭條。
目前麓湖臻境、武侯臻境均已開盤，其品質贏得了市場和客戶的高度認可。而位於金色中環的中環臻邸示範區已開放，一經亮相就受到市場的持續關注。
作為招商蛇口旗下高端住宅産品線之一，每一座臻係都有著嚴苛的擇址要求及打造標準，中環臻邸亦是如此。項目位於主城核芯板塊，與成都七中英才學校僅一街之隔，總佔地約47畝，容積率2.0，僅規劃了12棟11-17F的純板式住宅，且所有樓棟均為純南北朝向，地塊指標十分優越。
中環臻邸項目實拍圖
此外，其建築外觀、景觀公區、戶型設計等方面，更是繼承了招商蛇口強大的高端産品力。如約75米寬的文華府門、鑽感玻璃幕墻+香檳金鋁板的外立面設計、約25000㎡摩登東方園林、約1200㎡五大藝趣架空層……凡此種種，無一不體現了招商蛇口對於品質追求的孜孜不倦。
其建面約143㎡戶型，更是打造了女王玄關、270°LDKB環幕陽臺、環島廚房、套房式主臥、超110%的居住體感……這樣優秀的産品設計，在整個區域獨樹一幟。
中環臻邸項目實拍圖
招商時代公園頂豪翎係登場，定義城市新尺度
今年，正值招商時代公園建設的第四年。四年時間，招商時代公園從總部基地的一紙規劃變為現在多點發力的巨擘：
除了人字綠廊示範區的開放，人字綠廊的低密商業街區建築主體已經基本呈現；396超塔已于去年底開工建設；天府招商花園城也將於今年開業；更多總部基地也正在積極建設中……在這樣的建設時序中，招商時代公園的確定性變得越來越清晰，其價值正在不斷攀升。
人字綠廊實拍圖
2024年，是人字綠廊頂豪組團的里程碑年。招商時代公園頂豪産品32號地塊——翎雲閣即將入世。翎雲閣位於整個招商時代公園的核心位置，緊鄰人字綠廊，正看招商總部396地標，地理位置優越。該組團不僅延續了項目的高端屬性，甚至定調更高，産品力更強，為天西居住體驗帶來了新的突破。
發佈會實拍圖
翎雲閣共佈局9棟住宅，均為全南北朝向板式大平層，戶型區間為210-588㎡，是目前成都市面上為數不多的門檻200㎡起的大平層項目，外立面採用全覆蓋的藍灰色LOW-E玻璃幕墻設計，建築顏值及質感極高。
招商時代公園意境圖
而剩下的高定組團，同樣具備得天獨厚的地段優勢，據悉5號地塊套均面積超350㎡，戶型設計方面將在尺度感、舒適性和功能性之間做更深一步的探索，賦予板塊居住更多想像。除此之外，約180米高奢地標公館也即將面世。
隨著全維升級頂豪組團的相繼入市，招商時代公園將與蔚藍卡地亞花園城、麓湖生態城形成三足鼎立的局面，三大高端樓盤將一起引領天府新區邁向真正頂豪改善時代，形成區域品質提升的聯動效應。
發佈會實拍圖
積極參與城市建設
專注打造城市標桿大盤
自2010年入蓉以來，招商蛇口扮演的早已經不再是一個單純的開發商的角色，而是站在城市運營者的高度，通過一個又一個項目的出色呈現，引領著成都的城市發展。
在金融城，建築面積約110萬方，涵蓋西南地區最大的室內演藝中心、一線江景華宅、超甲級寫字樓、高端時尚購物中心、瞰江公館等6大高端業態的招商大魔方，奠定了金融城的高端氣質，是當之無愧的地標性建築。
招商大魔方項目實拍圖
在天府新區，招商時代公園無疑是一個極具代表意義的項目。
項目以POD（生態引導開發）+TOD（軌交引導開發）+VOD（活力引導開發）為規劃理念，將建設396天際地標、80余萬㎡高端精品住宅、40多萬㎡商務辦公集群、20萬㎡人字綠廊和地下空間一體化建設、城市候機樓等，構造總部經濟主導、多元業態支撐、人城境業融合的未來新中心。
招商時代公園項目意境圖
可以説，招商蛇口在總部基地範圍中的發力，對天府新區，乃至整個成都而言，都起著一個撬動和示範性支點的作用。
而在北部新城，招商蛇口同樣實現了高起點佈局和深耕，通過大型TOD項目——招商未來公園，重構未來城市形態。項目以“137頂層規劃生活方式”為核心理念，以不同半徑範圍內的生活場域，重新定義城北未來生活範式。
接下來，招商未來公園頂奢産品6號地塊——臻係墅區即將入世。6號地塊容積率僅1.8，位於天府北城新中心高端居住組團核心位置，直面環城生態公園，享“出則繁華、入則靜謐”的生活逸境。6號地塊將打造産品力更強、兼具定制性、成長性和高階美學要求的産品，平層建面約為135-180㎡，疊院建面約為202-217㎡，將再一次為主城北的美好居住帶來質的突破。
招商未來公園“137”理念規劃意境圖
時至今日，一南一北兩大TOD項目早已奠定起在區域的“定海神針”效用。據克而瑞數據顯示，2023年招商時代公園成交金額近70億，登榜2023年成都市商品住宅項目銷售榜TOP2；而招商未來公園的成交金額、成交面積、成交套數3項數據全部登榜2023年金牛區商品住宅成交TOP1。
在商業方面，招商蛇口已為成都打造了大魔方招商花園城、高新招商花園城、成華招商花園城三座大型商業，它們帶來的不止是生活的便利，更是一座城市的活力注入。
而在今年年底，還將迎來兩座花園城——金牛招商花園城、天府招商花園城。在一個較短的時間週期，同時完成了量的積累和質的突破，這就是招商蛇口在高端商業市場的産品實力。
發佈會實拍圖
發佈會實拍圖
賦能城市生長，承載美好生活
招商蛇口與美好成都一起行
多數人在探索生活，只有少數人在探索生活的未來方向。
憑藉著高端住宅開發、資産運營以及城市服務方面的卓越表現，招商蛇口正不斷開啟與成都這座城市的深度共融，建立起從“點”——“線”——“面”的完整邏輯閉環。
微觀層面，構建從産品設計、生活營造到服務融合的全面的美好生活體系，守護人居的品質和市民的美好生活。宏觀層面，做好社區與城市的連結，圍繞城市發展需求，以綜合社區、産業造城等綜合開發和運營能力，推動美好生活“全産業鏈”的打造。
發佈會實拍圖
與此同時，招商蛇口還積極踐行城市綠色發展的企業責任，憑藉多年積累的三種“雙碳力”，推動低碳社會建設。如今，“綠蘿行動”已成為招商蛇口積極承擔央企社會責任的標誌性活動，旨在與廣大業主及客戶朋友共同踐行環保理念，構建綠色美好生活理念和生活方式。
發佈會實拍圖
未來，招商蛇口將持續為這座城市煥發新的生機和活力，不斷推動産品迭代創新，用更好的作品來夯實在成都深耕的戰略發展，兌現與城市美好共榮的諾言。（彭禮旭）
