車輛停放整齊、路面平整暢通……如今，在犍為縣學府社區瓷廠宿舍小區，原來環境衛生差、居民車輛無處停放等一系列問題隨著老舊小區改造的完成，一個個都得到了解決。
小區治理是城市基層治理的重要一環，關係千家萬戶，既是群眾關注的焦點，也是基層治理的難點。玉津鎮學府社區成立於2002年，轄區內有“三了斷”企業職工宿舍10余個，普遍存在基礎設施老舊、小區無人管理、人員結構複雜等問題，導致社區黨組織在推進城市基層治理中存在較大阻力。
近年來，學府社區堅持黨建引領小區治理，聚焦群眾居住“關鍵事”，鼓勵黨員業主積極參與業主委員會，推動老舊小區有機更新，不斷優化提升社區服務，探索出了一條紅色和諧自治之路。
黨建引領 新模式聚民心
“小區的事終究是居民自己的事，我們沒有物業就自己成立業主委員會來管理小區。”犍為水泥廠基地宿舍居民周世超説。學府社區“大黨委”積極發揮作用，把小區“有能力、有威望、有公心、有熱情”的黨員發展成業委會成員，組建起紅色業委會，業委會成員就像一個個“紅色細胞”，在小區治理中發揮著積極作用，成為給業主傳達各類資訊的“小靈通”，調處鄰里糾紛的“娘家人”。
在老舊小區改造初期，社區黨委組織小區黨支部黨員、業主委員會成員、樓棟長全面宣傳老舊小區改造政策，營造良好氛圍。同時，通過業主大會、逐戶走訪、微信群等方式，徵集居民意見建議，形成問題臺賬百餘個，凝聚起老舊小區改造普遍共識。
“紅色業委會”成立以來，犍為水泥廠基地宿舍小區在疫情防控、環境改善、提高物業費收繳率等方面做了大量的工作，迅速贏得了居民的信任和擁護。學府社區黨委書記黃朝暉表示，讓“業委會”成為“紅管家”，讓黨員成為小區治理的先鋒，就能以“關鍵少數”帶動“絕大多數”，真正實現小區共建共治共用。
問需於民 新面貌順民心
“我們小區停車位不僅少，而且管理無序，大家停車很隨意，有些車輛就停在樓院出行通道處、路沿邊，導致我們出行不便，還存在安全隱患。”“我們小區的化糞池設施陳舊，一到暴雨季節就要倒灌，整個小區臭氣熏天，我們在家都不敢開窗。”……諸如類似的問題都是犍為縣在實施老舊小區改造中，居民向社區反映亟待解決的。
針對居民反映的“煩心事”，犍為縣在老舊小區改造中實行“一區一策”，採用“功能表”式量身制定並優化改造方案，從保基礎、增設施、促提升三個方面列出規範停車位、拆除違建、完善供排水設施、整修小區圍墻等50余項改造內容，“改不改、改什麼、怎麼改”都是居民説了算。
“我們是全程參與了小區改造的，期間，社區充分徵求了居民意見，會同設計單位優化設計方案4次並及時進行了公示。小區新裝了門禁系統、重新規劃了停車位，還新增了石椅石凳供居民下棋、聊天，小區看上去敞亮多了”談到小區改變，羅傳英的高興地説到。
搭建平臺 新服務得民心
“要想居民過得舒心，社區服務是關鍵。一年來，我們感受到了真切的變化，小區有了‘服務站’，很多小事不出小區就解決了，社區便民服務大廳也改了，環境好、服務好。”學府社區居民謝洪貴説到。
學府社區黨委指導“火電廠生活小區”成立“家門口服務站”，推動社區服務向小區前移，落實“三官一律”等力量下沉，確保小矛盾不出小區、大矛盾不出小區。小區改造過程中，社區多次組織業委會成員、小區住戶在“家門口服務站”商討，充分徵求居民意見改善小區停車狀況，小區車位從最初的40余個增至現在的96個。
“去年，社區黨群服務中心同步實施了親民化改造，堅持‘辦公空間最小化、服功能最大化’原則，將便民服務大廳行政化、隔離式辦事櫃檯改成了互動化、沙龍式辦公環境，同時，因地制宜建成‘讀書點亮心靈，書香潤澤人生’社區共用書屋，不定期組織居民開展讀書會、好書分享會等系列‘書香文化’活動，以優質親民的服務拉近了與居民之間的距離。”學府社區黨委書記黃朝輝介紹到。
學府社區轄區內7個老舊小區改造所取得的成效只是犍為縣在黨建引領推進老舊小區改造中的一個縮影。下一步，犍為縣將繼續以“我為群眾辦實事”活動為契機，發揮社區黨委組織領導核心作用，定期組織小區黨支部、“紅色業委會”、樓棟長召開聯席會議，著力解決小區居民“急難愁盼”問題，合力營造和諧文明的小區氛圍，持續提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。（犍為縣委組織部 供稿）
