為切實解決好眉山市人民群眾在房地産廣告領域的煩心事，保障群眾購房的知情權，切實維護群眾購房合法權益，眉山市市場監管局大力開展“春雷行動2021”房地産虛假違法廣告專項執法行動。
眉山市市場監管局對全市房地産行業違法廣告和虛假宣傳亂象進行全方位摸排監測、調研分析，將房地産行業虛假違法廣告整治工作列入了“春雷行動2021”的自選子行動，用一百天左右的時間進行集中攻堅，以房地産開發企業及銷售公司、廣告經營者、廣告發佈者為檢查對象，重點整治利用電視、廣播、報紙、期刊、網際網路等媒體和戶外媒介、印刷品等形式發佈的房地産廣告，查處以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者；使用虛構偽造或者無法驗證的統計資料、調查結果等資訊作為證明材料；含有升值或者投資回報承諾等內容的房地産廣告違法行為，進一步規範和凈化房地産廣告經營秩序。
眉山市市場監管局通過多樣化監測手段，強化廣告監測工作。依託省級廣告監測平臺對廣播電視臺、電臺等大眾傳播媒體發佈的房地産廣告進行24小時線上監測監管；依託全國網際網路廣告檢測平臺和移動網際網路廣告監測平臺，對網際網路網站、APP、微信公眾號等媒介發佈的網際網路房地産廣告進行監測監管；創新監管模式，通過政府採購服務的方式委託第三方監測機構有針對性地對戶外房地産廣告進行定向監測，做到對房地産廣告監管的全覆蓋、無死角。同時，加大專項整治工作力度，嚴厲打擊各類虛假違法房地産廣告發佈行為，通過嚴厲查處一批、依法規範一批，對房地産廣告商、廣告經營單位和廣告發佈單位形成有力震懾，切實促進眉山市房地産行業健康規範發展，保障人民群眾合法權益。
截至目前，市縣兩級市場監管部門共出動執法人員 340人次，檢查房地産企業 95家，廣告經營者和廣告發佈者38 家，監測房地産廣告500 余條次，依法查處含有“持有物業面積規模全球第一，連續十三年租金收繳率超99.5%世界行業記錄”“穩定收益，即買即賺，馬上吃票子”“投入不大，回報不小”等內容的虛假違法廣告案6件。
“春雷行動2021”房地産虛假違法廣告主要表現形式為：
1． 房地産開發企業或仲介服務機構在發佈房地産廣告中捏造層高、容積率、綠化面積等內容，以虛假或引人誤解的方式欺騙和誤導消費者。
2．房地産開發企業或仲介服務機構發佈使用虛構、偽造或者無法驗證的統計資料、調查結果、文摘、引用語等資訊作證明材料的違法廣告。
3. 房地産開發企業或仲介服務機構發佈含有升值或者投資回報的承諾，對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等內容的違法廣告。
4. 房地産開發企業或仲介服務機構發佈含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內容或民族、種族、宗教、性別歧視以及妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風尚等內容的違法廣告。
5. 房地産開發企業或仲介服務機構發佈含有“國家級”、“最高級”、“最佳”等絕對化用語、使用中華人民共和國的國旗、國歌、國徽、軍旗、軍歌、軍徽以及使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象等內容的違法廣告。（吳迎波）
