廣元朝天：老舊小區換新顏 600余戶“住有宜居”

“我家房頂一下雨就漏，今年老舊小區改造把這個問題徹底解決了。”“污水排放問題解決了，再也沒有臭味了。”“巷子拐彎的地方都安裝了路燈，一到晚上亮堂的很。”

11月12日，天氣晴好，朝天區景家壩小區的居民們紛紛走出家門享受久違的陽光。當談論起小區由新至舊再到換新顏，大家無不自豪地説，“小區改造後，回到家的我們有了更強的歸屬感和幸福感，走出小區也倍有面子。”

50歲的權秀英是景家壩小區的老住戶，聽説筆者來了解老舊小區改造的事兒，她的話匣子一下子就打開了：“我在這兒住了十幾年了，以前路面坑坑洼洼，三輪車開在上面顛的老高，現在路面硬化了，增添了健身器材，還安裝了路燈和監控，生活環境好太多了，對我們老百姓來説這是實實在在的大好事。感謝黨、感謝政府！”

景家壩老舊小區改造是朝天區“我為群眾辦實事”，解決群眾“急難愁盼”問題的生動縮影。據了解，景家壩周邊小區均是2000年以前建成，共有25棟樓，由於建設年代較早，小區逐漸出現污水管道堵塞、屋頂漏水、路面坑洼、車輛亂停放、綠化缺失等諸多問題。

“確保居住安全、完善居住功能。”改造施工設計前，朝天區住房和城鄉建設局結合群眾訴求、專業勘察，整體性規劃老舊小區改造時序，差異性定制個體改造方案，確保改到老百姓的“心坎”上。

改造中，朝天區投入2000多萬元，利用10個多月時間對景家壩小區進行了基礎、完善、提升等三大類涉及道路硬化、污水處理、屋頂防水、小區停車位重新規劃等多項改造。

筆者看到，改造後的老舊小區，路面平整，小區環境綠化美化完成，健身器材種類齊全，分類垃圾桶擺放整齊，停車位規劃有序……小區社區功能、基礎設施、居住環境的極大改善，贏得了居民們的一片讚譽之聲。

居民們發自內心地豎起大拇指，成為衡量老舊小區改造工作成效的尺規。“老舊小區改造給我們帶來了實實在在的好處。”區檔案館對面小區的趙秀華阿姨高興地告訴筆者，她們小區雖然只有兩棟樓，這次也安裝了智慧防盜門，安全又美觀，小區樓下還增添了許多的健身器材，不用走幾十分鐘去廣場，樓下就可以鍛鍊身體。

不僅注重外觀環境“面子”，更用心做好解除煩惱的“裏子”。為了提升老舊小區的管理水準，區住房和城鄉建設局篩選具備物業管理條件的老舊小區，招標選聘物業企業，為小區專業提供日常管理、衛生清理、垃圾清運等服務，同時指導無法進行物業管理的小區成立業主委員會，通過輪流當門衛、眾籌做衛生等方式實現自治。目前，已有1個老舊小區聘請1家物業服務企業提供物業服務，2個居民住宅小區實行業主自治。

“將老舊小區改造與小區週邊街區整治結合推進。”區住房和城鄉建設局相關負責人介紹，通過簽訂“門前五包”責任書，簽訂垃圾分類管理監督倡議書等方式，引導群眾轉變垃圾隨意堆積、亂扔亂放等“臟亂差”陋習。同時，組織相關職能部門加強墻體非法廣告、街區車輛拋灑、底商佔道經營等違規行為整治，推動老舊小區安全有序、整潔美觀。

圍繞百姓群眾最關心、最直接、最現實的利益問題，用看得見、摸得著的改造成果，惠民生暖民心。朝天區立足於滿足廣大居民日益增長的美好生活需要和提升居民生活品質，聚全力，補短板，大力推進老舊小區綜合治理改造工程。據統計，目前，全區摸排涉改老舊小區52個，建築面積26.48萬餘平，完成改造20個、4.59萬餘平，惠及居民600余戶。（冉金鷺 王超）