2019年，宜賓市江安縣啟動實施老舊小區改造項目工程，共涉及江安鎮4個社區，老舊小區共計152個，其中首批改造範圍為劇專社區共計75個小區。該縣江安鎮牢牢抓住改造機遇，認真貫徹落實上級工作安排，以“提升小區品質，構建和諧社區”為目標，多措並舉謀劃老舊小區改造工作，全心全意推進惠民利民工程。
事前宣傳共謀劃
動員宣傳聽民意。聯合相關部門召開戶代表大會，向居民詳細介紹項目情況及設計方案，現場徵求居民意見，預判困難風險。截至目前，試點小區業主同意率已達90%以上，為改造工作奠定了良好的群眾基礎。
方案公示亮藍圖。在改造小區公示改造方案，社區幹部在公示期間輪班進行宣傳動員、答疑解惑和意見收集，並及時將意見、問題反饋至項目業主單位，協助完善改造方案。
個別座談破難題。大力推進違建拆除動員、解釋、勸導工作，針對重點居民戶開展單獨座談，通過利弊分析，消除居民疑慮，順利化解阻礙小區改造進程的違建拆除等問題，保障項目穩步推進。針對現目前51處違建拆除任務，已完成拆除36處，剩餘15處中已有7戶同意拆除，有8處正在加快實施進程。
事中實施共建設
黨建引領強保障。在改造小區推進小區黨組織建設，強化黨對小區治理工作的領導，引導成立小區業委會，建立“社區黨委-小區黨支部-小區業委會-黨員”四級組織管理體系，切實打通黨建引領、服務群眾“最後一公里”。
強化溝通保和諧。在每棟選出1-2名居民代表成立小區志願管理小組，創建小組微信群，發揮志願管理小組“宣傳員”、“聯絡員”作用，及時發佈施工資訊，收集居民意見，確保穩定施工、和諧施工。
施工跟進促質效。根據改造方案及施工安排，常態化跟進小區改造施工進度、施工安全和施工成效，確保項目在規定工期內保質保量完成建設任務，達到預期改造效果。
事後管理共用有
探索共用治理模式。下一步，將加快探索小區“四統四放”治理模式，以社區黨委牽頭，以小區黨組織為連結點和發力點，統籌社區綜治力量、小區業委會、社區組織、共建單位、小區黨員、居民力量，實現組織領導統一、制度程式統一、收費標準統一、居民監督統一，居民放手自主管理、放手活動組織、放手志願服務、放手糾紛調解。
打造共用宜居環境。通過全方位的改造升級，小區整體佈局得以優化、設施得以完善、環境得以美化，有效解決了小區居民“重點、難點、堵點、痛點”問題，實現小區“舊貌換新顏”，讓居民共用改造成果。
提供共用惠民服務。以社區黨委牽頭，將社區購買服務引入小區，建立常態化的小區服務活動機制，讓小區居民在參與活動的過程中增進鄰里聯繫，豐富文化生活，增強社區認同，激發共建熱情，持續提升居民滿意度和幸福感。（羅文武 雷茂婕）
