8月6日，筆者在城市民生基礎設施補短板項目工作現場推會上獲悉，近日，宜賓市出臺《宜賓市城鎮老舊小區改造工作指導手冊》（以下簡稱《指導手冊》）指導各區（縣）有序開展城鎮老舊小區改造工作，全面推進宜賓市城鎮老舊小區改造。
根據《指導手冊》，城鎮老舊小區應為或縣域（城關鎮）建成年代久遠、失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、社區服務能力不足、居民改造意願強烈的住宅小區（含散居樓棟）。
《指導手冊》明確城鎮老舊小區改造分為基礎類、完善類、提升類三類，將重點改造2000年前建成的老舊小區。其中，基礎類為小區內建築物公共部位維修、老舊電梯更新改造、小區內以及紅線外與小區直接聯繫的水電路氣信等設施改造、小區及周邊照明、安防、消防、綠化、生活垃圾分類等設施的改造；完善類為增設無障礙、適老、智慧信包箱、文化休閒、體育健身、物業用戶、電瓶車集中停放點、停車泊位以及充電設施等改造、節能改造等；提升類將配建社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務設施和防疫防災應急管理、智慧管理設施等。
同時，《指導手冊》明確由街道辦事處（鄉鎮）、社區引導符合條件的城鎮老舊小區成立小區自治組織（如業主委員會或其他形式自治組織等），鼓勵同步建立基層黨組織。由小區自治組織負責徵集、整理改造訴求、初步擬定改造內容清單；申請改造的項目按照“有條件申報、競爭性入圍”的原則，由社區配合小區自治組織對改造意願進行徵集（同意改造的業主數達小區業主總人數的2/3以上，經社區組織公示後，由小區自治組織書面向街道辦事處（鄉鎮）提出申請。（宜賓日報 秦莉萍）
