“證書的頒發讓租賃者有了法律保護，農戶也得到了真正的實惠。下一步，我們將規劃租入更多的閒置農房，用以發展旅遊、休閒等鄉村新業態，盤活更多的農村閒置農房。”日前，首批獲得宜賓市翠屏區《農村宅基地和住宅經營權》證書的宜賓市三鼎建設工程有限責任公司副總經理葉強説。
位於宜長興百里翠竹長廊上的宜賓市翠屏區李莊鎮高橋村背山臨水，風光秀麗，植被豐茂，村民自古就有從事竹編竹藝等習俗，是川南較為典型的傳統農耕村落。此前，宜賓市三鼎建設工程有限責任公司在該村引進了房車露營、民宿、竹編體驗等多種業態。一年多來，通過盤活閒置宅基地和住宅，實現土地轉股本、當地村民轉新型職業農民、投資人轉新村民，實現鄉村經濟社會發展水準大幅提升。
“高橋竹村目前以發展竹子、柑橘為主要産業，打造竹編、竹工藝品、橘紅等拳頭産品，並帶動以竹特色田園餐飲、民宿、美學生活館、親子教育、青少年兒童戶外研學為主的一二三産業齊頭髮展。”翠屏區李莊鎮高橋村黨支部書記胡楊介紹，作為農村集體産權改革試點村，村股份經濟合作聯合社統一按照6-8元/月·平方米的價格，收集農戶閒置的宅基地資源後，流轉到村集體公司，採取出租、入股、分紅等方式與業主（企業）共同發展，從而實現經濟收益。
“把資産變成資本，推動規模經營與現代農業有效對接，實現農村農民生産經營內容和生活方式的根本轉變。”宜賓市翠屏區農業農村局改革和宅基地股副股長鄭健宇表示，此次在該區李莊鎮高橋村、安石村兩個村試點開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用工作，其目的就是要以提高農村土地資源利用效率、增加農民收入為目標，在依法維護農民宅基地合法權益和嚴格規範宅基地管理的基礎上，最大限度吸引社會資本進入農村，最終能為群眾帶來利益，為百姓帶來收益，為鄉村振興充分釋放改革紅利。
當前正值宜賓市上下深入學習貫徹省委書記彭清華來宜視察調研重要指示和重要講話精神之際，翠屏區作為省級農村綜合改革試驗區、城鄉融合發展改革試點區，也是全國農村集體産權制度改革第四批試點區，將按照省委書記彭清華指出的“聚焦‘農業多貢獻’” ，以創新頒發《農村宅基地和住宅經營權》證書給相關業主（企業）為契機，盤活利用農村閒置宅基地和閒置住宅，提高農村土地資源利用效率，走出一條農村土地制度改革的“翠屏路徑”。（葉昌榮）
