9月22日、9月27日，眉山天府新區3宗加油（加氣）站用地接連入市拍賣，以超600萬元/畝、溢價率超過400%的高價刷新了眉山該類用地有史以來拍賣記錄。11月2日，眉山天府新區推出的視高區域3宗住宅用地也順利成交，其中2宗突破1000萬元/畝，樓面價突破6000元/平方米，又一次創造了眉山市近3年土地拍賣的新高。
有人不禁要問，在目前的形勢和環境下，眉山天府新區的土地還能有這麼大的價值？答案是肯定的。
當你回過頭看眉山天府新區的發展歷程，一步步拆解來看就會發現，高規格的産業佈局、大項目的紛至遝來、基礎配套的不斷完善以及宜居宜業的營商環境都是這片土快速發展的成功秘籍。
資本涌入、項目落地，産業為王是這片土地良性迴圈的保障
11月2日，位於天府大道旁的加州智慧城項目建設現場，該項目産業展示中心主體結構已經完成，外裝已啟動。“今年前三季度，我們已經完成投資1.4億元，除展示中心外，辦公樓1號樓地上1層結構施工已完成90%，3號樓地下室施工已完成結構施工，整個項目建設正在快速推進。”項目相關負責人表示。
天府大道，從成都市中心出發，直達眉山天府新區。
在搶抓成渝雙城經濟圈建設機遇的當下，天府大道不僅成為了成眉城市快速路網，更是一條串聯各大項目的科技創新走廊。
沿著天府大道一路南下，中日國際康養城、聯想創新科技園、高康國際醫療城、川港合作示範園、樂高樂園、啟迪智慧網聯汽車集團總部、通威全球創新基地、萬科天府智雲谷……優質項目紛紛落地。資本的嗅覺顯示了這片區域的發展潛力，為眉山天府新區城市化帶來保障和動力，也使得這一區域迎來價值爆發期。
據統計，2018年以來，眉山天府新區引進重大項目37個，協議總投資近5000億元，落戶世界500強企業19家。産業經濟讓眉山天府新區城市發展後勁十足。
正如市民李浩所説，“有産業，地方經濟發展才有潛力，才能滿足地方百姓的就業需求，才能促進地方經濟可持續發展。”這是他選擇新區置業的主要原因。
完善功能、強化配套，産城融合是這片土地快速崛起的關鍵
與此同時，眉山天府新區內各項基礎配套日漸成熟完善。作為一個區域發展的核心，交通必是被重點關注的對象。
多條成眉間跨市公交線路的開通，進一步方便了新區、成都市民的出行；同時，天府大道、劍南大道等道路的建成通車，紅星路南延線、益州大道南延線的開工建設則大大拉近了新區與周邊城市的距離，也將大批外地市民吸引到新區置業安家。“以前往返只能趕大巴，現在搭乘T50跨市公交車，僅花2元錢即可成都、眉山兩地穿梭，太方便了!”在新區安家的市民張敏説。
教育、醫療、休閒，産城融合的價值要素正在不斷匯集。
柴桑河濕地公園一期、牧馬山公園已經建成；眉山天府新區人民醫院，眉山天府新區疾控中心目前已經開工建設……“聽説眉山天府新區第一小學、第一中學，天府新區眉山嘉祥外國語學校都將於明年9月建成辦學。公立學校和私立學校都距離家不遠，都是不錯的選擇。”孩子將在明年9月上小學的市民王瑩説。
可以想像，在這樣強有力的基礎配套的支撐下，未來的眉山天府新區，蓬勃生機，不可小覷。
注重服務、優化環境，宜居宜業是這片土地熱度攀升的秘訣
依託良好的區位優勢，借力成渝雙城經濟圈建設、成眉同城化發展等歷史機遇，眉山天府新區的價值不斷凸顯。但這背後，還得益於優質的營商環境打造和優越的宜居宜業城市生態。
2019年11月，眉山天府新區市民服務中心投運，整合新區19家單位入駐，設置95個辦事窗口，可辦理行政審批、稅務、戶籍、不動産、公積金、水電氣、公證、個人徵信等900余項服務事項，基本實現“進一扇門，辦所有事”。
特別值得一提的是，在服務項目方面，新區創新推出“拿地即可開動、聯動持續施工”，推動項目加快進入建設速度，解決由於項目審批流程多、耗時長，項目不能快速投産産生效益，企業成本增加等問題。
2020年8月，眉山天府新區系統提升營商環境工作方案出爐，20項任務清晰明瞭，對標“全省第一、全國一流”目標逐鹿前行。
兩年多實體化運作的摸索，無論是硬體建設還軟體升級，眉山天府新區都以一種強勢的姿態述説著營商環境之變的重要性和必要性。這一變化也得到了廣大企業和市民的認可。
“簡直是太方便了，從提交資料到領到營業執照用了不到40分鐘，而且連公司公章刻製手續都一塊兒完成了。”11月2日，剛領到營業執照的孟姍高興地説到，十分看好眉山天府新區的發展前景。
孟姍所描述的這種發展前景還映射在中央、省委的宏觀戰略上。
10月16日，中共中央政治局召開會議，審議《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》，成渝雙城經濟圈成為構建以國內大迴圈為主體、國內國際雙迴圈相互促進的新發展格局的一項重大舉措。
站在歷史的新風口，眉山天府新區作為眉山市“頭號工程”，正在全力打造北上“橋頭堡”、東進“急先鋒”、副中心“主引擎”、雙城“增長極”，承載著成都從 “新一線”到“世界級”的城市發展戰略支撐，而這一切的歷史機遇，讓眉山天府新區如同加了一雙全新的引擎翅膀，更是身未動名已遠。
而這一名聲也如同擂鼓，敲響了眉山天府新區高品質發展的新鼓點。(鄧秋菊、殷勇)
