知道小區裏建養老院是好事，但發生在自己小區就接受不了
托老所進社區為何這麼難
前不久，江蘇省南京市江寧區萬裕龍庭水岸小區二期業主楊木有些犯愁，他花95萬元買了房子，房子快要交付時，樓下突然多了一個托老所。這讓他始料未及。
和楊木一樣，該小區32號樓業主丁女士在6月30日新房交付前，發現小區內突然多了一家面積為850平方米的托老所，托老所就在她家樓下一二層，當時托老所正在招商。
即將交付的小區，突然出現了正在招商的托老所，業主們紛紛表示不知情。
7月1日，100多戶業主來到售樓處，希望得到一個説法。業主們在淳化街道辦得到的答覆是該養老院還未移交給街道辦，開發商沒有給出任何回應。
截至發稿前，丁女士表示，關於養老院這件事，他們還沒有得到明確答覆。
住宅樓底層建托老所引起爭議
一些業主的擔憂是，托老所可能會給業主們的正常生活帶來影響。業主徐葉安表示，他並不反對托老所建在小區，“每個人都會老，但是小區裏建托老所應該有獨立的空間”。
徐葉安也有自己的顧慮，托老所建在樓下，“老人摔倒了碰倒了誰負責？”
另外讓他擔心的是，小區那麼多小孩子，老人生病了，也會影響小孩子。
丁女士説，要不是在網上看到招商廣告，她到現在都不知道樓下還有個托老所。
她提出質疑，如果要建托老所，有的地方會與原來圖紙設計不一樣。“托老所建在樓下，會侵佔公共空間，也會影響我們的生活”。
除了對托老所進駐居民樓佔用小區公共資源，以及存在潛在的安全隱患表示不滿，更讓業主們不滿的是資訊的不公開。
萬裕龍庭水岸小區開發商南京萬裕房地産開發公司的法律顧問接受媒體採訪時稱，2008年，公司就在網站上公示了相關資訊，只是業主們沒有注意到，托老所的位置也是嚴格按照南京市規劃局江寧分局給的規劃要點執行的。
當問及公示網站等相關資訊，該法律顧問表示不清楚，“具體的公示只有銷售人員清楚”。
南京萬裕房地産開發公司的徐經理表示，他也不清楚公示的原網站，也沒有連結。但他表示，在售樓現場公示了該托老所項目。此説法遭到了業主的一致否認。
此前公示資訊難以考證，業主們對於該托老所性質、業務一無所知，有業主還擔心該托老所將會配備太平間，資訊的不對稱，加劇了業主們的不安。
業主代表楊木説，前期談判一直沒有結果，業主們很不滿意，“這處場所最終會做何用，我們還在等結果”。
該小區物業萬裕物業的一位負責人説，2007年，南京萬裕房地産開發公司拿地時，簽訂了土地出讓合同，承諾在小區中建設800平方米的預留地，用於建設養老設施用房，規劃局並未對該800平方米的養老建設用房的預留地作出具體位置要求。將托老所放在商業住宅一二層是該公司的設計，規劃局批准的。
江寧區規劃局法規科一位工作人員説，托老所建在32號樓一二層，已經是確定了好多年的事情，現在想要改變地址，幾乎不可能。
這位物業負責人表示：“二期還沒有交付，現在這件事還不歸物業負責。”
南京萬裕房地産開發公司一位部門負責人表示，托老所已移交給淳化街道辦。
但淳化街道辦相關負責人回復，小區的那幢建築還沒有正式移交街道，包括鑰匙和資料，“如果老百姓反對，街道會尊重他們的意見”。
南京市江寧區民政局福善科科長李會霞透露，萬裕龍庭水岸小區內計劃建設的具有養老功能的服務機構是不是養老院還沒有定性。對於業主們的反對意見，李會霞説，他們要指導養老院業務的開展，肯定是要在尊重附近居民意願的前提之下進行。
李會霞表示，建設嵌入式養老機構，有利於老人在熟悉的環境養老，也方便子女探望老人，可以為小區的居民帶來養老便利。但居民們普遍對社區機構養老有誤解，認為社區內的養老院會侵佔業主的生活空間，對業主生活造成影響，而要讓業主觀念發生改變，並非一朝一夕的事。
為此，他們開展多種形式的活動，向居民潛移默化地傳達敬老愛老思想，以便讓居民們對養老院有更正確的認識。
