城市居民步入舉債消費時代 房貸佔大比例

長期以來,“負債生活”被崇尚節儉的中國人引以為恥。但社會經濟的發展衝擊著人們的觀念,大都市的生活中開始出現了“透支”和“借貸”

寬敞明亮的住房、時尚前衛的汽車、高檔名牌的時裝……在各種誘人的消費資訊不斷向人們灌輸小康生活標準的同時,中國城市中越來越多的人開始步入“舉債消費”的時代。

27歲的北京教師程磊今年也成為了“負債消費一族”中的一員。他在市區北部的回龍觀地區購買了一套總價30多萬元的經濟適用房,只有不到十萬元儲蓄的他靠從銀行按揭貸款住進了新居。

“負債消費讓你能提前享受可能要再打拼十年才能得到的生活,何樂而不為呢?!”程磊説。

長期以來,“負債生活”被崇尚節儉的中國人引以為恥。但社會經濟的發展衝擊著人們的觀念,大都市的生活中開始出現了“透支”和“借貸”。統計顯示,自1998年中國開始大規模開展個人消費貸款業務以來,個人消費貸款餘額急劇擴大,到今年6月已經超過17000億元,比16年前擴大了20多倍。年輕一代更是引領都市負債消費潮流的主力軍。一項對都市青年的調查顯示,有57%的人表示“敢用明天的錢”,48%的人稱自己不會因為負債消費擔憂。

不過,個人信貸的快速增長也導致了家庭債務的迅速累積。中國社科院研究生院研究員劉建昌撰文指出,在北京、上海等大城市,許多家庭已成為高負債家庭,“家庭債務比例已經達到甚至超過美國等發達國家的水準。”據悉,目前北京、上海兩地的居民整體家庭債務比例分別達到155%和122%,而美國2003年的水準也不過在115%。即使在青島、杭州和深圳等中等城市,居民家庭債務比例也達到了90%左右。

住房貸款在許多中國城市家庭的債務中佔據絕大比例。與居民消費的另一大件——汽車不斷下跌的價格相比,中國各大城市的房價卻在持續上升。國家統計局統計顯示,今年一季度,全國平均房價同比上升7.7%,而到八月末,這一數字就上漲到13.5%,達到每平米2749元。

儘管嘗到了“負債消費”的甜頭,但是月收入僅三千多元的程磊還是感到了負債帶來的陰影:“一想到每個月都要付一千多元的月供,就感到壓力特別大,很多以前喜歡就買的東西現在也省了。”

中國人民銀行上月底宣佈加息,將一年期貸款基準利率從5.31%提高到5.58%,此舉令很多城市貸款購房人頓時感到還貸壓力更大了。

專家指出,適當的負債是社會進步的表現,有利於提高生活品質,但過度負債將成為家庭的負擔,造成生活水準變相下降,甚至可能威脅到家庭資産的安全。此外,高負債率還會導致城市家庭對失業和利率變動變得異常敏感,不利於社會穩定。

不過,無可否認的是,在經濟迅猛發展的大背景下,中國都市裏的“負債一族”不但不會減少,還會越來越多。“畢竟,負債消費給了我們更豐富多采的生活,”程磊説。(記者 樊曦)

新華網 2004年11月04日


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