繼無理由退房之後，南京房市近日又一次掀起波瀾。一家開發商宣佈，從近日起，凡是購買其三期房的業主，可以享受到包退、包換、包修“三包”服務。今後，開發商有關“三包”的承諾書還將作為附件直接放進《購房合同》之內。此舉在南京還是首創。

    這家開發商承諾，購房者所購期房在合同簽訂三個月內，可以無理由退房；三個月之後則為有條件退房，即一旦出現套型與設計圖紙不符、面積誤差超過3％、因品質問題被質監部門責令停止使用以及開發商不能在合同約定期限內交房等情況時，購房者有權要求退房。退房時，開發商將給購房者返還合同房款及同期活期存款利息，並退還契稅。如果是因開發商自身原因造成退房的，開發商將按有關承諾支付違約金。同時，在現房交付一個月內且尚未使用的情況下，如有房源，購房者可要求換房，交換的房産執行原購房時的價格。此外，開發商還列出了基礎設施、屋面防水、電氣管線等不同內容的包修期限，在包修期限內産生的維修費用一律由開發商負責。

    《市場報》2001-12-20