産權式酒店，又稱酒店式公寓，在國外已經有幾十年的歷史，“自用”和“投資”是其兩大賣點。位於珠江三角洲中心的順德市繁華商業路段的順德ＳＯＨＯ（small office home office）時代大廈是順德第１家為居家辦公一族提供了居住、投資兩種需求的房地産項目。大廈擁有３３９套智慧化、豪華裝修的酒店式公寓，準三星級標準配備。每套公寓具有獨立的産權和契證，業主可以商務自用、拓展事業；可以自由轉讓、抵押、饋贈和繼承；可以委託酒店管理公司經營管理。業主在接到交房通知書、辦理入夥手續前，可簽署為期３年的委託經營管理協議，確認與管理公司的委託關係：全部委託、計劃委託或彈性委託。

    　大廈公開發售後市場反應強烈，第一批３０套單元已經銷售完畢。業主陳小姐給記者算了一個帳：一套１３萬元的套房全部委託，３年內全部委託酒店管理公司經營管理，每月可以獲得８００元的穩定回報。此外，業主不分擔大廈的經營虧損，免交物業管理費和大廈公眾責任保險費，每年還可以享受１０天次／套免客房服務費入住。

    　華南理工大學教授譚元亨介紹，在激烈競爭的房地産市場，商業性的寫字樓已經飽和；既可以時尚自住，又可以酒店形式經營的智慧家居更能滿足現代人生活數位化、國際商務化的需求。順德號稱中國的“家電名城”，美的、科龍等５大家電知名企業和大大小小３０００多家的家電企業在此落戶。順德ＳＯＨＯ大廈以完善的配套及管理成為居住和置業的優先選擇，集結了金融證券業、保險公司、旅遊公司等服務性行業使居家辦公更加方便，很有可能引發新一輪的住房、投資乃至生活方式的變革。（黃玫）

    新華社 2002年7月9日