國家統計局20日發佈的統計資訊顯示,1至5月,我國房地産投資保持了高速增長的態勢。而另一方面,商品房空置面積在不斷增加,商品房售價繼續走低。
統計表明,1至5月份,全國累計完成房地産開發投資2098億元,比去年同期增長36.7%,增幅比去年同期高出10.2個百分點。其中,中部地區投資增幅達到49.8%,成為房地産開發增長最快的地區。從資金來源的構成情況看,企業自籌資金和國內貸款是拉動資金來源快速增長的主要因素。其中,國內貸款790億元,同比增長35.9%。
5月份,商品房空置面積分類指數值為95.70點,比去年同期增加2.90點,比4月份增加1.48點。商品房空置面積分類指數的增加,表明商品房空置面積的增長幅度出現反彈。1至5月份,全國商品房空置面積增長幅度為8.2%,明顯高於去年同期增長2.3%的水準。商品房空置面積增加的原因之一,是商品房銷售面積增幅的回落,1至5月份,全國商品房銷售面積4564萬平方米,同比增長20.3%,增幅比去年同期回落8個百分點。
商品房銷售的價格也在走低。全國商品房平均銷售價格為2290元/平方米,同比下降3.3%。其中,商品住宅平均銷售價格為2103元/平方米,同比下降4.3%。
新華社 2002年6月21日