杭州市政府20日召開新聞發佈會宣佈,除工業用地基準地價基本不變外,全面調高商業、住宅、綜合用地基準地價。這是杭州自1992年以來第七次調整基準地價。
本次調整後的基準地價與上一輪相比,其中1-8級商業用地基準地價平均漲幅為39%,住宅、綜合用地基準地價上漲幅度為34%。據杭州市政府有關官員介紹,本次調整將土地級別由八級增加到十二級,在保持原商業、綜合、住宅和工業四類劃分標準的基礎上,對商業、綜合、住宅進行了細化,增加細化類型的行業修正指數,因此比以往更準確、科學。
記者了解到,1998年底杭州市的平均房價為3278元每平方米,2002年底已經高達5000元每平方米,上漲幅度高達52%。目前房價仍然呈現居高不下趨勢。而土地基準價格卻仍在“原地踏步”。杭州市國土部門一位負責人認為,杭州原有的基準地價與當前土地市場地價水準之間存在較大脫節,本次上調基準地價的目的是確保國有資産不流失,維護城市經濟建設的持續健康發展。(潘海平 黃深鋼)
《新京報》2004年10月21日