杭州調高商業和住宅用地基準價格

杭州市政府20日召開新聞發佈會宣佈，除工業用地基準地價基本不變外，全面調高商業、住宅、綜合用地基準地價。這是杭州自1992年以來第七次調整基準地價。

本次調整後的基準地價與上一輪相比，其中1－8級商業用地基準地價平均漲幅為39％，住宅、綜合用地基準地價上漲幅度為34％。據杭州市政府有關官員介紹，本次調整將土地級別由八級增加到十二級，在保持原商業、綜合、住宅和工業四類劃分標準的基礎上，對商業、綜合、住宅進行了細化，增加細化類型的行業修正指數，因此比以往更準確、科學。

記者了解到，1998年底杭州市的平均房價為3278元每平方米，2002年底已經高達5000元每平方米，上漲幅度高達52％。目前房價仍然呈現居高不下趨勢。而土地基準價格卻仍在“原地踏步”。杭州市國土部門一位負責人認為，杭州原有的基準地價與當前土地市場地價水準之間存在較大脫節，本次上調基準地價的目的是確保國有資産不流失，維護城市經濟建設的持續健康發展。（潘海平黃深鋼）