國土資源部今天下發的一份通知強調，中國將嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。

國土資源部説，新修訂的《土地管理法》實施以來，以土地用途管制為核心的城市建設用地審批制度基本建立，有關工作逐步納入法制化和規範化軌道。但是隨著一些城市發展中出現違規設立各類園區、非法圈佔土地、盲目擴大建設用地規模等現象，城市建設用地審批工作出現一些新情況和新問題。為了認真貫徹落實國務院領導關於加強土地審批管理，杜絕亂批濫佔耕地現象;對城市建設用地，特別是房地産開發，要從嚴控制，嚴格審批等重要批示精神和國務院辦公廳《關於清理整頓各類開發區加強建設用地管理的通知》要求，現就加強城市建設用地審查報批工作有關問題通知如下：

通知説，地方各級國土資源部門要依據當地房地産市場的供需狀況，合理確定所報城市建設用地中的各類房地産用地量和比例。對於普通商品住房供不應求的，可適度報批房地産開發用地；對於房地産市場明顯供過於求的，要暫緩報批房地産開發用地。要通過土地供應優化房地産結構，報批的房地産開發用地應主要用於普通商品住房、經濟適用住房、危舊房改造和城市基礎設施建設中拆遷安置用房等建設；嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。

國土資源部強調，自本通知下發之日起，報國務院批准的城市建設用地，凡涉及房地産開發用地的，須對已批准房地産開發用地的利用情況以及該城市房地産市場供需、房地産價格、房屋空置率等情況作出書面説明。

中新社    2003年9月17日