江北核心區新房剛在3.3-3.5萬/㎡左右，仿佛能看到一絲5-6年前河西的影子。
鏈家官網顯示，江北核心區已經不止一個小區二手房最高成交單價突破約5萬/㎡。本網檢索了建面約100㎡戶型的新近成交價格，約4.6-4.9萬/㎡不等。並且安居客官網數據，同比去年，潤錦城、潤江城等小區房價整體漲了約3000-4000元/㎡。反觀，像天宸雲築&天宸江樾等即將上市的純新盤，預估均價才約3.6萬/㎡（含裝修包）。5年後，結果不言而喻。
二手房價格，與城市核心資源掛鉤，資源越難得，資産抵禦調控等市場變化的保險系數也就越大。如今，江北核心區正處於規劃兌現+新規劃加持的週期，高附加值要素齊全。
從當下來看，江北樓市最熱的板塊一定是江北核心區，相較于其他板塊基本維持供需平衡，江北核心區需求遠遠大於供給。即便是長江時代1314&1516兩盤超千套房源集中上市，開盤當天也幾乎售罄，足見市場接受度之高。
俗話説，地鐵一通，黃金萬兩。江北核心區兩條重要地鐵線也迎來重大進展，其中地鐵11號線一期工程（規劃）于8月初開始招標，總投資約114.2億元（資訊來源：南京地鐵建設有限責任公司官網）；南京地鐵13號線（規劃）于7月進行濱江站開工， 8月進行中央商務區站施工。（資訊來源：江北新區建設與交通局官方微信號）
本網曾做過調查，發現在配套同等下，小區品牌溢價效應越凸顯，其二手房流動性也更高。據悉，純新盤天宸江樾&天宸雲築由大家房産、龍光集團、中天美好集團三大房企聯合打造，集合三家資源，從內到外，迭新城市人居新高度。
外在，天宸項目向世界建築藝術史求索，以至簡至美的鏡面立面，呈以超高窗墻比，迎納全屏光影入室。內在，所有戶型都為方正格局，客餐廳LDK一體化設計，軒闊舒居；多戶型三開間朝南，帶超大陽臺，通透採光，且攬景入懷；主臥套房設計，尊享私密。
