“這兒的租金、人力費用都比北京便宜。産品主要銷往北京、東北和內蒙古等地。”近日，説起落戶永清縣劉街鄉土樓勝利村，從北京大興疏解來的花農萬蘋説。

走進萬蘋所在的土樓勝利村鮮花産業園大棚，火鶴、鳳梨花、海棠、蝴蝶蘭……滿眼的鮮花令人賞心悅目，吸引著各地遊客和經銷商前來參觀採購。而在該村的河北香菊連棟溫室大棚裏，特色西瓜已進入收穫期。過不了多久，這裡就要倒茬種植河北香菊花了。

寬敞的柏油馬路，一望無際的苜蓿、莧草園，綠樹掩映的二層小樓，高標準的村民服務中心等公共設施……擁有“全國文明村鎮”“中國美麗休閒鄉村”等美譽的土樓勝利村，花香四溢、景色迷人。

土樓勝利村鮮花産業園和河北香菊連棟溫室大棚所在地，過去是該村的舊址。

土樓勝利村是如何實現華麗轉身的？

土樓勝利村是個傳統的農業村，過去也是全縣有名的破舊村，被人稱為“破土樓”。當時，村民們不僅居住分散，而且還有大量的空閒宅基地佔據了大量土地資源，村莊面貌破舊，臟亂差現象嚴重。村裏沒有像樣的産業，一年忙到頭，村民掙不了幾個錢。

2010年5月，土樓勝利村在上級政策的支援下，開始著手新農村建設，決定對村莊進行重新規劃，整體搬遷，騰出的土地發展産業。

作為新民居建設的親歷者，土樓勝利村黨支部委員劉秀玲介紹，“2011年村裏重新選址80畝土地建設新民居工程328戶，家家戶戶都住上了2層小樓。並對整村拆遷後的450畝土地進行了整理復墾，其中整理出耕地370畝，其他農用地80畝。”

“村莊舊址復墾意義重大，通過復墾方式新增了370畝耕地，為村裏發展富民産業提供了有效的土地資源保障。”永清縣自然資源和規劃局土地利用科科長李貴金説，為確保高標準、高品質完成項目復墾，他們督促施工方嚴格按照復墾方案進行施工，併為土地平整、田間工程配套、土壤改良等方面提供技術指導。

土樓勝利村決定，對整理後的土地進行集中流轉，發展高附加值的現代農業。由此開啟了土樓勝利村的巨變之路。

2015年，廊坊遠村農業開發有限公司以最高的流轉價格，競得土樓勝利村舊宅復墾後450畝土地的經營權，並建立了廊坊遠村現代農業園區。園區還流轉了1.5萬畝土地，涉及土樓勝利、團結等7個村街的土地。

近年來，永清縣勝利養殖有限公司等5家省、市農業産業化重點龍頭企業相繼進駐該園區。目前該園區形成了生豬養殖加工、花卉蔬菜種植、香菊和菊王茶加工、紫花苜蓿種植及飼料加工、鄉村旅遊等産業。

現代馬術運動、草原花海觀光、水上休閒娛樂、高端溫泉度假、自駕戶外營地、現代科技農業……如今的土樓勝利村，已發展成集菊花種植、旅遊觀光、農業體驗、休閒度假于一體的綜合性農業休閒旅遊度假區，解決了200余名剩餘勞動力就業，2019年村民每人平均收入達2萬多元。

土樓勝利村也由“破土樓”變成了休閒旅遊度假區。