2017年3月編制完成的《北京城市總體規劃（2016年-2030年）》中提出——北京將形成“一主、一副、兩軸、多點”的城市空間結構、北京將全面圍繞“全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心”、“向建成國際一流的和諧宜居之都全面邁進”等城市發展目標全面展開，詳細、客觀的解讀了北京城市格局重塑規劃、城市升級之路的時代大背景下，豐台區域的發展，和豐臺人居的發展格局。在此背景下，2017年9月21日，由中糧天恒•天悅壹號和人民網共同舉辦的“首都新格局•豐臺新發展——2017中糧天恒天悅壹號區域發展論壇”。
新豐臺，首都生態、商務、宜居新地標
天恒集團地産運營事業部副總經理常世芳致辭時介紹：“豐台區內本身擁有先天優勢的生態資源，依託首都的整體規劃及升級改造以後，豐台區域的生態體量實際上超過了已有的奧林匹克森林公園。同時，豐台區已有的麗澤商務區、中關村科技園，以及後續建成的首都商務新區，這種生態、産業和居住的多重價值疊加，將豐臺與其他城區相比，發展模式更具有代表性。”常世芳説，隨著北京城市總體規劃草案出爐，首都功能將進一步集聚、明確，城區格局也將面臨再一次重塑，相比其他已經飽和並趨於定型的城區，豐臺擁有承載首都格局重塑的優勢，區域被低估的價值也會真正凸顯。
經濟轉型，豐臺厚積“勃發”
中國社會科學院國際投資研究中心學術委員會副主任、經濟學家曹建海，在主題演講中説道：“無論是北京任何地方都在發生急劇的變化，市場的疏導，把它輸出進去，不再稀罕原來招商引資的企業，這就説明我們的經濟發生巨大的轉型”。
曹建海認為：“豐臺大紅門産業轉型，麗澤商務區、中關村科技園豐臺園不斷升級，金融業、科技業紅利、金融業不斷增長，以及産城融合規劃，交通樞紐規劃等，為區域的發展帶來巨大紅利”。
“豐”生水起，國際高臺
北京清華城市發展策劃研究所副所長彭劍波則從“豐臺的特點、豐臺的雄心、豐臺的機遇”三個邏輯關聯的維度解析區域的潛力價值。並以“風生水起，國際高臺”八字定位豐臺的現狀與未來。
豐臺的特點：北接西城，東鄰中軸，區位優越
彭先生直言：“豐台北接西城，東臨中軸，是北京中心城區的重要組成部分，有非常優越的區位”。
豐臺的雄心：謀劃首都商務新區
在彭劍波看來，北京新版的規劃方案中，四大功能區的意義重大。他重點分析豐臺的商務基礎與未來潛力。彭劍波説：“麗澤商務區、豐臺科技園總部基地，包括四環高端的商務環線整體的打造，使得豐臺本身現在的商務基礎就很好”他進一步表示，“首都商務新區的謀劃，一定意義上也是跟豐臺的交通、産業、生態這樣一個綜合區位所匹配發展願景的規劃”。
豐臺的機遇：存量、減量發展階段，豐臺空間價值、後發優勢愈加凸顯
“北京市豐台區經濟發展和産業轉型面臨新的機遇。豐台區産業在著力轉型升級，科技和金融業帶來的紅利增長，遠不是傳統批發市場增速可比擬，相應的城市規劃也面臨調整，尤其是産業融合與交通樞紐。”從區位優勢上，現在北京發展空間最大、未開發區域最多的核心城區，就是豐臺，“後發優勢就是空間越大，規劃越晚，水準越高。”
首都新格局，豐臺後發居上
北京市房地産業協會秘書長陳志認為，在北京的發展過程當中，對於南城發展一直是有“欠賬”的。豐臺確確實實是在我們北京歷史上，它不是一直在核心區內的，這是一個地理上的特徵。現在隨著城市的擴張，豐臺也納入了北京發展的核心圈。
陳志進一步分析：“北京發展按照中央給北京的定位來看，城市發展是有邊界的。不可能再有無序，任意城市擴張中間了，我們建築用地逐年的減少，更多的用地要還綠留白，這是‘十三五’期間北京規劃當中明確提出來的。”陳志表示，在新版的發展規劃中，進一步強調了豐臺的發展前景和重要地位。
眾心攬悅，墅禦北京
圓桌論壇環節，天恒集團地産運營事業部行銷管理部總監柳湘第表示，天恒集團地産開發在深入研究産品的基礎上發現，適應現在以改善需求為主的市場變化，設計推出的産品三居都很少。如天悅壹號138、170平方米的四居産品都是為了適應現在三代二胎的需求。“在四居裏面把面積做得小一點，使用空間更好，控制一定的總價，讓更多人享受四居的品質。同等面積，居室最多，同等居室，面積最小，這個是我們現在天恒重點打造的一個方向。
在柳湘第看來，落實到區域價值的微觀表現，是需要為市場提供高品質的産品。他以天悅壹號舉例，項目整體社區按照生態墅區高標準打造，集多位大師的聯手設計，貼合市場客戶需求，規劃138-220㎡全景洋房、獨院疊墅。他透露，天悅壹號項目入市後，因近乎苛刻的産品力，贏得了市場客戶的一致認可，銷售額達到了20億。下一批次的房源也正在做最後的入市準備，但數量相對一期較少。

如今，豐臺的“大時代、大機遇”已經到來，而槐房佔據南四環，並同時擁有生態資源、産業資源、文化旅遊資源，堪稱是整個豐臺發展的先行者，擁有許多地標性規劃，比如大型生態地標——優化提升的公園綠化會超過奧林匹克森林公園的生態體量；産業地標——2200畝國際足球小鎮，以體育産業為基礎，另外其他産業孵化也會合成大型地標。