原標題：濟南將建多座“億元樓” 東城也將有奧特萊斯

項目建設是濟南“四個中心”建設的“牛鼻子”，選擇什麼樣的項目，用什麼樣的速度推進，直接關係到濟南的發展方向和發展速度。22日同日開工的這31個重點項目，具體都是什麼項目？這些項目建成後，將給濟南市民帶來哪些實實在在的好處？

一座新建商務樓 稅收最多能達16億元

在這次集中開工的重點項目中，有多座商務樓宇。未來，這些項目將成為吸納總部企業、搭建産業鏈條、發展樓宇經濟的重要力量。其中，歷下區這次開工的五個項目中，有四個屬於這種類型，建成後，預計年稅收都會超過1億元，成為名副其實的“億元樓”，其中，最多的年稅收將達16億元。

這四個項目分別為黃金國際廣場項目、黃金時代廣場A座項目、奧體金融中心BC座項目以及鼎峰中心項目。其中，黃金國際廣場項目總投資17億元，定位為國際一流的現代化、超5A級商務綜合體，建築主體高207米，是濟南未來高端寫字樓的標誌性建築和重要的城市名片。項目建成後，預計銷售收入約25億元，利潤約2 . 6億元，稅收約3億元。

黃金時代廣場A座項目位於黃金時代廣場項目西南角，總投資8 . 8億元。主要建設內容為商務辦公區，輔助建設內容為餐飲、酒店等配套；奧體金融中心BC座項目位於經十東路以南，轉山西路以西，總投資1 0 . 4億元，2017年計劃投資3億元。主要建設以省級銀行總部辦公為主，兼含高端辦公、大型會議中心等各類商務配套；鼎峰中心項目位於二環東路與解放路交會處核心地點，總投資5億元。主要建設一棟30層商務寫字樓塔樓和商業裙樓，涵蓋高端智慧寫字樓、創業辦公空間、商務配套三大業態。

長清將建國內最先進 主食工業生産基地

濟南市糧食食品産業園一期項目開工，該項目位於長清區平安街道，佔地99畝，建築面積6 . 9萬平方米，主要建設加工車間、原料及成品庫、研發中心、綜合辦公樓等生産生活輔助設施等。該項目由濟南市糧食局植物油庫負責建設，項目計劃總投資3 . 6 億元，2017 年計劃投資3 . 5億元。該項目建成後，將在主食工業化方面在全國起到良好的示範帶頭作用，能夠更好地為濟南市民提供放心、安全、可靠的主食産品，滿足人們日益提高的餐飲需要，一期項目投産後，預計年銷售額9億元，創造利稅總額8600萬元。

據了解，該項目是目前在建的國內最大的中央廚房項目，是濟南市發展現代農業重點項目，建設標準定位為國際一流、國內最先進的現代化主食工業生産基地。項目選址生態優良、環境優美的西部新城，佔地100畝，總投資3 . 6億元，擬建設無菌化、潔凈化、環保型、現代化糧油主食生産加工中心，兼具冷鏈配送、應急儲備、糧食安全教育、體驗式糧食工業旅遊、集中對外形象展示等多功能的現代城市工業旅遊項目。

東部片區將有體育公園

隨著唐冶片區的陸續開發，越來越多的人在這裡居住生活。記者了解到，在唐冶片區，將新開多個休閒購物場所，豐富居民的生活。其中，首創奧特萊斯項目落戶在唐冶新區世紀大道以北、唐冶山東側，距市中心約17公里。項目佔地面積約1 8 0畝，總建築面積18余萬平米，以歐洲小鎮風格為主要建築形態，建設週期兩年左右，總投資金額約10億元，2017年計劃投資6億元。建成後，預計穩定期將每年給唐冶新區帶來800萬人次客流量，創造稅收約5000萬元，就業崗位2000-3000個，帶動該區域的經濟與文化發展。

歷城區當天有4個項目開工，兩個項目位於唐冶片區，除了首創奧特萊斯項目外，唐冶新城魯能商業綜合體及體育公園建設項目也同時開工。該項目位於繞城高速以東，世紀大道以北，總投資200億元，2017年計劃投資5億元。魯能體育公園總佔地面積800余畝，商業綜合體佔地3 . 15萬平方米，總建築面積9 . 6萬平方米，項目配置下沉式廣場、中心運動廣場、林蔭慢跑道、童夢天地、標準足球場等30余種商業和運動場所。建成後，作為城市商業形象名片，能夠極大提升整個區域的價值。

最大公路港物流項目將整合1500家企業

22日，市中區和濟陽縣開工的都是民生工程，關係到老百姓的居住問題。市中區22日開工的魏家村安置房項目位於黨家街道辦事處，計劃棚改任務數為700套。濟陽的營家社區建設項目是濟陽縣確定的重點民生工程，這一項目總佔地面積600余畝，可安置營家、西八里等24個村的6000余戶、12000人。該項目全部完成後，將成為濟南市黃河以北最大的新型農村社區。

平陰縣這一次集中開工的項目有中琦工業搪瓷産品研發生産項目、匯豐年産15萬噸碳素生産項目。但是最引人注目的，還要數平陰縣錦水河水系綜合治理工程，因為這是平陰史上最大的建設項目。目前，平陰已經把該項目列為縣城建設的頭號工程，並成立了水系綜合治理指揮部，統一部署和推進。而商河縣這一次有6 個項目集中開工，在所有縣區中是數量最多的，其中幸福湖生態公園項目和北緯37°生態溫泉城項目將把商河變成更加吸引人的區域。

天橋區的濟南傳化泉勝公路港二期項目也在22日開工。傳化泉勝公路港是傳化集團在全國佈局的十大樞紐之一，是全省最大的公路港項目，也是濟南市打造區域性物流中心的領航項目。項目建成後，將整合我市1500余家物流企業。

今年高新區將建設山東工業技術研究院産業基地一期項目。該項目位於高新區齊魯創新谷孵化器片區，主要建設一棟1 7 層工業綜合樓、5層裙樓、地下停車場及設備用房等輔助設施。

來源：齊魯晚報