地産中國網訊 12月21日下午在北京舉行的地産中國論壇暨2013中國房地産年度紅榜上（點擊進入論壇專題：第五屆地産中國論壇暨2013年度紅榜），中國人民大學公共管理學院副院長兼土地規劃研究中心主任嚴金明表示解讀長效機制，須從供給和需求兩個方面看待房地産，從需求看，中國人口將在2030—2032年達到15億左右，從那之後，我國總人口將會下降，這是一個天花板；從城鎮化看，目前我國城鎮化程度初速快速階段，對於大城市而言，城鎮化達到80%，未來也是一個天花板。
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