中證網訊（記者 王舒嫄） 易居房地産研究院10月16日發佈最新報告指出，9月，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於相應期限LPR水準加點66BP，環比上升0.04個百分點，同比下降0.19個百分點，已連續4個月小幅上升。考慮到後續市場利率大概率會下行，首套房貸平均利率上行空間較為有限，若年內5年期LPR沒有明顯下調，預計全國首套房貸平均利率將橫盤小幅震蕩。
易居研究院研究員沈昕表示，降準後市場利率如期下行，首套房貸平均利率則繼續上行，説明在中央“房住不炒”和“不將房地産作為短期刺激經濟的手段”的明確要求下，降準釋放的資金被嚴控進入房地産領域。若房地産市場調控持續不放鬆，房貸利率和市場利率反向而行的趨勢還有可能會繼續。
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