首頁>2019年1-8月北京項目銷售TOP10 供求雙降 限競房仍為市場主力
來源：中國網地産 2019-09-06 12:54:07
門檻值增速放緩，排名分化加劇
據中國網地産研究中心數據統計，2019年1-8月北京項目銷售TOP10中，金額TOP10的門檻值達到29.53億，面積TOP10的門檻值為5.69萬方，套數TOP10的門檻值為610套。本次金額TOP10的首位項目銷售額達81.9億，面積TOP10的首位項目銷售面積達16.29萬方，套數TOP10的首位項目銷售套數達1408套。
整體來看，受到市場冷淡行情的影響，本月TOP10排名變動較小，門檻值增長放緩。但項目間分化逐漸加劇，業績差距逐步拉開，排名靠前的熱銷項目業績持續增長，保持良好走勢。
供求雙降，限競房仍為市場主力
8月北京新房住宅量價走勢
8月份北京新房市場成交量、成交均價雙雙滑落。據中國網地産研究中心數據統計，本月北京新房累計成交面積46.54萬㎡，環比上月下降49.8%；成交3570套，環比上月下降28.15%；成交均價4.3萬/㎡，環比下降4.46%。8月北京共推出14個樓盤，項目主要以住宅、別墅、寫字樓為主。
8月北京限競房量價走勢
限競房仍為目前新房市場中的成交主力。據中國網地産研究中心數據統計，本月北京限競房成交1691套，環比下降41%；成交面積20萬㎡，環比下降36%；成交均價49829元/㎡，環比上月略有上升；成交金額97.62億元，環比下降34%。
近期預計開盤項目
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