文章來源：安居北京
4月23日，據北京市住建委微信公眾號安居北京消息稱，北京市堅決貫徹落實黨中央決策部署，落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快完善租購並舉的住房保障體系。其中，大力發展共有産權住房，滿足無房居民家庭基本住房需求，是建立健全首都住房保障體系的重要組成部分和有力支撐。
基本情況
截至目前，北京市共有64個共有産權住房項目（含轉化項目33個）實現了土地供應，目前均在建設過程中，可提供房源約6.55萬套。從需求端看，北京市共有産權住房累計申購家庭約77萬戶，其中審核後符合項目申購條件的家庭累計約42萬戶，剔除重復申購後，符合條件的申購家庭約23萬戶，與自住房政策實施時相比，房源數量與申購家庭數量的供需比從1：400下降至1：7，真正滿足剛需無房群體住房需求，切實落實了“房住不炒”要求。
從供應端看，已經進入選房環節的31個項目，房源3.2萬套，23個項目房源一次銷售已全部售罄或基本售罄；位於城市發展新區六環路沿線的8個項目一次銷售後存在剩餘房源約6000余套，目前正在組織二次登記，各項工作有序推進。
供求特點
總體看，中心城區共有産權住房仍然供不應求，城市發展新區六環路區域當前供需矛盾不大，這些區域也是中心城區適宜功能和人口疏解重點承載區，規劃前景和政策導向清晰，發展潛力巨大。
解決舉措
下一步，北京市住建委將堅決貫徹落實新版城市總體規劃，完善城市發展新區交通和配套設施，增加合適的就業崗位，推動中心城區適宜功能和人口向新城有序疏解。一方面，市住建委近期已經向東城、西城區統籌調配了1200套房源，同時，各區在堅持共有産權住房基本條件下，降低了本區申購門檻，並與産業人才政策有機結合，擴大申購範圍，實行專項精準分配。另一方面，北京市住建委將進一步深化細化共有産權住房建設、分配、管理各項政策，全力推動高品質發展。
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