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5月新房重點政策回顧

今年地産支援性政策呈現逐月陡增趨勢,5 月放鬆性政策達 140 余次,較 4 月數量翻倍。宏觀層面圍繞著刺激經濟,發揮金融支援作用的中央各類表態更為頻繁。信貸政策及公積金支援政策在各地運用作為廣泛,有 50%以上的省市地方都出臺了相關規定。各地的放鬆力度在 5 月份持續加大,尤其是多種渠道對限購政策進行鬆綁。在預售資金監管上徐州等少部分城市因城施策適當放鬆;在限購、限售等政策上本月蘇州、武漢等強二線城市實施放鬆,具有較大影響。本月恰逢畢業季來臨,無錫、日照等多地購房補貼等政策加強力度加入“搶人大戰”。總體來看本月從中央到地方支援性政策迎來井噴之勢。

新房 政策 2022-06-23 10:37:37

鄭州棚改新政:選擇房票安置獎勵8%,購房不計入家庭限購套數

​6月20日,河南省鄭州市人民政府辦公廳發佈《關於印發鄭州市大棚戶區改造項目房票安置實施辦法(暫行)的通知》,適用範圍為中心城區,即中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、鄭州經開區、鄭州高新區,有效期至2024年12月31日。

鄭州 棚改 新政 2022-06-20 17:09:48

河南鄭州:被徵收人使用房票所購買的商品住房 不計入家庭限購套數

6月20日,鄭州市人民政府發佈《鄭州市大棚戶區改造項目房票安置實施辦法(暫行)》,《辦法》提出,被徵收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地産開發企業所提供的商品房中自行選擇,不限定於房票核發機構所在行政區域。被徵收人使用房票所購買的商品住房,不計入家庭限購套數。

河南鄭州 房票 商品住房 2022-06-20 16:19:53

鄭州航空港區:高層次人才首次購買新房最高補貼達300萬元

6月17日,河南省鄭州航空港經濟綜合實驗區發佈《關於加快人才集聚促進房地産市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》),其中提到對於高層次人才首次購置新房的最高補貼可達300萬元。

鄭州 航空 港區 高層次 人才 補貼 2022-06-20 14:03:00

百城樓市“因城施策”,信貸及公積金支援政策被廣泛運用

2022年以來,各地樓市“因城施策”持續發力。剛剛過去的5月,放鬆性頻次和力度再度加碼,出臺政策達140余次,尤其是放鬆限購的二線城市逐漸增多。據中指研究院不完全統計,今年出臺的樓市鬆綁政策已經涉及180多個省市地方,三四線城市佔到七成以上。進入6月,政策繼續密集出臺,截至6月15日,已有55城發佈房地産調控政策80余條。

樓市 因城 施策 2022-06-16 15:30:47

4月政策鬆綁城市局部修復 帶動整體市場情緒上行

近日,諸葛研究院發佈《重點50城市場情緒指數研究報告 》。報告指出,4月局部城市政策寬鬆效應顯現,帶動整體市場情緒穩中有升。

4月 政策 鬆綁 2022-06-15 14:45:53

政策建議:供需兩端齊發力促市場回穩 加大改善性需求購房支援

近日,諸葛研究院發佈《諸葛深度解讀:長沙租購聯動新政的思考》。報告指出,據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止到5月11日,出臺政策鬆綁城市超110個,年內調控頻次超150次。

政策 分析 市場 2022-06-15 14:21:29

長沙率先推出租購聯動新政 成為本輪政策調控的“優等生”

近日,諸葛研究院發佈《諸葛深度解讀:長沙租購聯動新政的思考》。報告指出,據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止到5月11日,出臺政策鬆綁城市超110個,年內調控頻次超150次。

長沙 政策 聯動 2022-06-15 14:20:46

密集需求端刺激政策效應不及預期 市場內部惡迴圈是主因

近日,諸葛研究院發佈《諸葛深度解讀:長沙租購聯動新政的思考》。報告指出,據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截止到5月11日,出臺政策鬆綁城市超110個,年內調控頻次超150次。

政策 長沙 解讀 2022-06-15 14:19:41

鹽城:三孩家庭買新房100%補貼契稅,二孩家庭補貼50%

據江蘇省鹽城市住房和城鄉建設局6月11日消息,鹽城市多部門聯合出臺《關於有效應對疫情影響促進市區房地産市場健康發展的八項政策》,圍繞購房補貼、助企紓困解難等方面推出八項政策,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,支援剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進市區房地産業健康、穩定、高品質發展。

鹽城 三孩 新房 補貼 2022-06-15 12:26:11

房企“做減法”進行時 並購活躍度待提升

近期,多家上市房企稱擬轉讓控股子公司股權或出售旗下資産。

變賣資産 行業流動性 2022-06-15 10:09:34

房企“做減法”進行時 並購活躍度待提升

近期,多家上市房企稱擬轉讓控股子公司股權或出售旗下資産。專家表示,在行業面改善尚待時日,企業資金鏈緊張的情況下,變賣資産成為房企改善財務狀況的重要途徑。但目前行業並購市場並不活躍,有待進一步加大對優質房企的政策支援力度,更加市場化地緩解行業流動性壓力。

房企 並購 房地産市場 2022-06-14 09:59:27

債務風波後的房企:風險出清進入新常態發展模式

現金流穩定,房企必然穩定。長期的財務自律、現金流充沛,是房企掌握主動權的核心因素,時刻保持審慎財務管理,是抵抗週期風險的根本。

房企 風險出清 2022-06-10 10:00:50

儋州:商品房項目未簽訂預售資金監管協議,不發放預售許可證

6月6日,海南省儋州市住房和城鄉建設局發佈關於印發《儋州市商品房預售資金監管實施細則》的通知。

儋州 商品房 未簽 監管 協議 2022-06-09 16:40:04

新疆:加大優質項目信貸支援力度,二手房公積金貸款首付兩成

6月9日,從新疆維吾爾自治區人民政府官網獲悉,近日新疆印發《自治區貫徹落實國發〔2022〕12號文件精神推進經濟穩增長所有政策措施》的通知,共計九個方面46項措施。

新疆 加大 信貸 力度 2022-06-09 15:53:06

山東聊城:公積金貸款最高額度為45萬元,取消新房限售

6月6日,山東省聊城市發佈《關於穩住經濟運作以優異成績迎接黨的二十大勝利召開的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),涉及多條房地産方面的政策。

山東 聊城 公積金 貸款 額度 2022-06-08 12:54:33

廣西梧州:階段性減免房屋租金,企業可申請緩繳公積金

6月6日,廣西壯族自治區梧州市發展和改革委員會發佈《進一步促進我市經濟穩定增長的若干措施》提出,階段性減免市場主體房屋租金。對承租市本級直管公房、國有企業等國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶,減免3個月租金。

廣西 梧州 階段性 減免 租金 2022-06-08 12:43:45

信貸寬鬆穩樓市 熱門二線城市漸成主力

6月將進一步驗證政策效果。樓市因城施策持續推進,信貸寬鬆穩樓市已有初步成效。

信貸寬鬆 樓市 2022-06-07 08:46:26

江西宜春:首套房首付比下調至20%,新房每平米補貼300元

江西省宜春市發佈《關於促進中心城區房地産業良性迴圈和健康發展若干措施的通知》。

江西 宜春 首套房 首付 下調 2022-06-06 10:11:43

多地優化商品房預售資金監管 緩解房企現金流壓力

5月以來,全國有約20個城市優化商品房預售資金監管政策。專家表示,此舉有利於緩解房企短期資金壓力,保障項目順利竣工交付,保護上下游供應商、購房者的合法權益,促進市場平穩健康發展。

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