原標題：新推8幅租賃用地均以底價拍出

揚子晚報訊（記者 馬祚波）在昨天結束的一場南京土地拍賣中，國土部門推出的8幅地塊全部以底價拍出。值得一提的是，此次掛牌的地塊全部為租賃住房用地，且均位於江北新區，涉及高新區、研創園、六合等多個板塊，其中有7幅地塊設置了成品房交付的出讓條件。

昨天拍出的8幅租賃用地總面積超過26萬平方米，容積率在2.0-3.43之間，總建築面積約為60萬平方米，按套均80平方米計算，約可提供7500套租賃住房。這些地塊地處六合化工園、高新區、雨山路研創園等多個産業聚集區，大量就業人員對住房的需求尤為迫切，因此，8幅地塊的上市有望緩解上述片區內的住宅供應壓力。

揚子晚報記者注意到，上述地塊的出讓年限全部為70年，用地性質為單身職工公寓用地，面積最大的近4.2萬平方米，最小的2.3萬平方米，由於非住宅性質，因此均不設最高限價，起拍總價約為18億元。根據競買條件，競買人須為江北新區所屬國有全資公司，競得土地後可成立全資住房租賃公司進行開發建設和租賃管理，按規定辦理相關開發資質和住房租賃業務，接受江北新區主管部門的監管。除了位於雨山路研創園的1幅地塊之外，其他地塊均要求成品交付，裝配式建築比例為100%。

最終，此次8幅地塊全部被底價拍出，位於江北新區六合化工園的G12、13地塊均被南京江北新區建設投資集團有限公司拿下，成交價分別為2.35億元、2.34億元；位於江北高新區生物醫藥谷的G14、15地塊被南京智慧製造産業園建設發展有限公司分別以1.4億元、2.59億元拿下，G16地塊被南京生物醫藥谷建設發展有限公司以2.04億元競得，G17地塊則是南京江北新區建設投資集團有限公司以2.02億元競得，G18地塊被南京江北新區産業投資集團有限公司以底價2.28億元競得；江北新區研創園的G19地塊則被南京軟體園科技發展有限公司以底價2.83億元拍下。

根據規劃，作為全國12個租賃住房試點城市之一，南京市2018年計劃將商品住宅用地中的30%調整用於建設租賃住房。根據南京市今年的國有建設用地供應計劃，商品住房用地為600公頃，即租賃住房用地為180公頃。揚子晚報記者發現，今年2月份的5幅租賃用地共計17公頃，本次8幅租賃用地共計26公頃，合計43公頃的數量僅相當於年度計劃的24%，因此，租賃用地在未來預計還將放量上市。