來源：京房字

既然大家都著急看供地計劃，那今天就和大家説説供地計劃。

您最關心的，【京房字】先告訴您。今年計劃安排1200公頃住宅用地，其中商品住宅用地計劃安排650公頃（含單列共有産權住房用地200公頃），保障性安居工程用地安排350公頃，集體土地租賃住房用地200公頃。

住宅用地主要分佈在朝陽、海淀、豐臺、石景山、房山、通州、順義、昌平、大興等區域。

今年全市計劃供地4300公頃，住宅用地1200公頃,與2017年度持平。

《北京市2018年建設用地供應計劃》正式發佈。供應計劃顯示，今年全市建設用地計劃供應總量4300公頃，其中，國有建設用地供應4100公頃，集體土地租賃住房用地供應200公頃，與2017年基本持平。

國有建設用地計劃總量為4100公頃，其中，交通運輸用地2000公頃，水域及水利設施用地30公頃，特殊用地20公頃，公共管理與公共服務用地750公頃，工礦倉儲用地120公頃，住宅用地1000公頃（商品住宅650公頃，保障性安居工程用地350公頃），商服用地180公頃。

值得關注的是，今年的供應落實總規城鄉建設用地減量要求，實現城鄉建設用地凈減量不低於3625公頃的明確指標，減量集約，高品質發展。

 落實總規  副中心供地佔13%

去年9月，《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》發佈，北京的一切工作必須堅持“四個中心”的城市戰略定位，構建“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構。北京城市總規的相關要求落實在2018年度建設用地供應計劃中。

城六區的土地供應量約佔全市土地供應總量的18%，同步實施減量任務不少於13.25平方公里，約佔全市任務總量的37%。

此外，在全市建設用地計劃供應總量中，鼓勵和引導利用存量建設用地供應規模不低於2365公頃，佔比約達55%。

北京城市總規提出，劃定城市開發邊界和生態控制線，將市域空間劃分為集中建設區、限制建設區和生態控制區，實現“兩線三區”的全域空間管制。“2018年的土地供應導向中也明確，城市各類建設項目應在集中建設區內進行佈局和建設，生態控制區內原則上不新增新擴經營性建設項目。”

同時，供應計劃提出，將壓縮産業用地，引導“高精尖”産業入園入區。高水準建設“三城一區”，推進各産業園區高端化、特色化、差異化發展，促進職住平衡與産城融合。做好冬奧會、世園會服務保障工作，重點保障冬奧中心場館、冬奧村等建設，推進冬奧會、世園會交通設施等配套工程建設，確保按時投入使用。

促進職住平衡, 住宅用地與去年持平。

提高民生保障和公共服務供給水準，促進職住平衡，是此次土地供應的重要導向。計劃安排1200公頃住宅用地中，商品住宅用地計劃安排650公頃（含單列共有産權住房用地200公頃），保障性安居工程用地安排350公頃，集體土地租賃住房用地200公頃。住宅用地主要分佈在朝陽、海淀、豐臺、石景山、房山、通州、順義、昌平、大興等區域。

市規劃國土委表示，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，本市將推動住房供給側結構性改革，有效保障中小套型商品住房、共有産權住房、保障性安居工程等建設，鼓勵農村集體經濟組織利用集體建設用地建設租賃住房，構建租購並舉的住房供應體系。

同時，供應計劃中明確，將加強公共服務資源在薄弱地區和重點領域的配置，綜合利用疏解騰退空間，推動存量土地優化，修補完善道路、綠地、文教體衛等公共服務設施，促進基本公共服務均衡發展。

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