“垃圾墻”事件起源

日前，由《南方都市報》、《資訊時報》等媒體報道的一則《珠江新城豪宅竟是“垃圾墻”》新聞，引起了廣泛的關注。其中的“某樓盤”，更是引來了一大片的猜測，這是屬於哪個開發商的樓盤？

據 媒體報道，“業主陳女士住在珠江新城金穗路與海業路交界的某樓盤，該小區坐擁珠江公園中央居住區，踞廣州CBD核心地段，如今均價已超4.5萬元/平方 米……”為此，21世紀網記者查閱了位於金穗路與海業路交界的樓盤，發現符合這一地理位置條件的是位於金穗路的中海觀園國際大廈。而樓盤價格、開盤時間等 證據，都紛紛指向了中海觀園國際大廈。

21世紀網記者經過向業主、中海地産反覆求證，證實此次豪宅“垃圾墻”事件的主角正是中海地産旗下的中海觀園國際大廈。

21 世紀網記者找到了該事件中的業主陳女士。據陳女士表示，其購買的房子屬二手房，因房子自帶豪華裝修，一手業主在買下後未再進行裝修也從來沒住過，陳女士選 擇再簡單裝修後便入住。最近，她發現“豪華”的大門老是搖搖晃晃，也關不緊，為了安全起見，她決定換一個新的門。然而，當裝修師傅前來更換新門時，眼前的 一幕令陳女士大吃一驚，“本應該是泥沙磚頭的地方竟然塞滿了水泥紙、編織袋等垃圾。”

據陳女士向21世紀網記者提供的現場圖片可以看到，塞水泥紙的墻位於門框上方，長約1.5米，高約30釐米，而從中整理出來的水泥紙和紡織袋足足有三大蛇皮袋。

陳女士在接受記者採訪時表示，在固定門框的墻內塞滿紙袋垃圾，令大門搖搖晃晃，不僅存在安全隱患問題，還跟開發商當初所稱的“豪華實木門”不相符合，令人氣憤。

同樣的情況是否在同一小區內也出現過？陳女士稱對此不知情，不過卻表示，一般家居裝修，業主往往不會在家裏呆著的，而裝修師傅也不會主動向業主説明這些“意外”的情況，陳女士之所以能發現這次的問題也純屬巧合。

這一情況中海地産所屬物業公司是否知情？又是持怎樣的態度？據陳女士表示，在發現實木門框塞滿水泥袋、紙袋後，第一時間通知了物業管理處，物業管理人員也到現場進行察看，並稱會給業主一個滿意的答覆。但截止21世紀網對此事件進行採訪時，陳女士稱物業再無任何回復。

開發商回應稱不知情

為此，21世紀網記者聯繫中海地産相關的負責人，對方對此覺得十分驚訝，並表示並不知情，先行了解情況後再回復記者。同時，該負責人透露稱，中海觀園國際大廈是中海地産旗下的一個優質大盤，中海地産不少的高層領導也住在該小區，在品質上，是大家所認可的。

隨後，該負責人給記者致電稱，詢問過該小區的物業管理，對方稱並沒有接到任何關於這方面的投訴。

這是到底是工作人員的工作疏忽，還是其他原因？為何與業主陳女士所描述的有所出入呢？

據 21世紀網記者查閱資料發現，中海觀園國際大廈于2006年1月開盤，該項目吸取別墅設計理念，創新于豪宅平面規劃，每個戶型達193~276平方米的寬 大尺度手筆，當年開盤價格達2萬元/平方米，創下當年的豪宅價格記錄。而該小區的物業管理正是中海地産旗下的物業管理公司——中海物業管理有限公司，號稱 “全國物業管理第一品牌”，與其他物業公司相比無論在品牌競爭優勢、管理經驗的積累、服務品質的控制、人力資源的儲備等各方面都獨具特色。而陳女士所反映 的情況，卻顯然與中海觀園“豪宅”的名號是不相對稱的，在管理上顯得有點脫節。

為此，中海地産相關負責人向21世紀網記者表示，若業主反映情況屬實，將積極配合業主進行維修工作，給業主一個滿意的答覆。