【地産中國網.獨家報道】 面對五環內新盤量少、價格堅挺的現狀，急於置業的剛需購買群體逐漸將目光投向六環附近的遠郊地區。3月，位於南六環外的融科·鈞廷時隔兩年後即將推出二期，規劃為9-15層的小高層薄板，戶型面積以62-90平米2居、97-101平米3居為主，均價在16000-18000元/平方米。
項目售樓處實景圖
然而，從高端盤變身剛需盤的融科·鈞廷，卻面臨著周邊諸多大型房企項目的競爭，遠離輕軌的地理位置也使其突圍不易。
變身剛需盤 突圍仍不易
融科·鈞廷規劃建設用地面積約12萬平米，規劃建築面積約15萬平米，地塊呈東西走向，西側規劃為住宅區，東側規劃為配套區。
據地産中國網了解，融科·鈞廷一期入市時定位高端，均價20000元/平方米。但在2011年1月加強版限購令下，銷售受阻，項目以大降近4000元/平方米搶收。降價後，原有的高端定位難以維繫，無奈變身剛需，走平民化路線。
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