原題：2013地王強勢歸來 “麵粉”走高或推高明年房價

2013年，地王強勢“歸來”，從單價地王、區域地王到總價地王，各種名目的“地王”時常見諸報端，以致于公眾纖細的神經對高價土地逐漸失去了原有的敏感度。

與去年歲末年關時房地産市場的突然反彈形成反差，今年的房地産市場沒有那麼熱鬧，不過，這並不意味著房地産市場歸於平淡，而這份“冷清”也只是在年中的歡騰氣氛映襯下，才略有失色，地王或者説準地王的戲碼依舊在上演。

中原地産提供的數據顯示，截至12月22日，標桿房企單月拿地金額已達353.8億元。前11月，標桿房企拿地金額為2724億元，至此，年內標桿房企拿地金額已經突破了3077.8億元，預計全年將突破3100億元。2012年全年標桿房企購地金額僅為1558億元。此前在同樣地王襲來的2010年，標桿房企全年購地金額也剛剛突破2000億元。

為避免土地市場火熱從而導致住宅銷售市場快速升溫，9月25日國土資源部召集13個省份和16個城市國土資源部門負責人，研究四季度土地市場調控，著重強調了供需緊張的一線城市應加大住宅用地供應，平抑地價，務必做到年內不再出“地王”，確保四季度土地市場平穩運作。

雖然各地政府以各種方式積極回應，但這並沒有影響地王以密集的節奏出現。

12月18日，綠城、九龍倉聯手“廝殺”300多輪後成功奪得杭州蕭山一宗宅地，同時晉陞為該區單價地王；同日，住總融創駿洋聯合體以58.66億元價格再次使北京總價地王的“桂冠”易主，超越11月剛剛由恒大在朝陽東壩南區地塊創造的51.35億元的年內總價地王的紀錄；11月底，永泰控股子公司以11.04億元摘下上海市黃浦區淮海中路一宗地塊，樓板價42821元/平方米，溢價47%，上海單價地王再度易主；9月5日可謂今年的“地王日”，這一天，上海、蘇州、杭州先後誕生多個地王，三個城市的土地收入一日之內超過401億元；而一天之前的9月4日，北京則創造了每平方米7.3萬元的今年全國最貴地王。