首頁>三中全會前土地調控風聲緊 出地王或被問責
來源：地産中國網 2013-10-15 08:04:00 作者：封范
地産中國網訊 “不但今年四季度不能再出地王，明年一季度也不能再出地王，否則可能會被問責。”
10月14日，某地一位國土部門人士向記者透露，目前其土地調控工作如臨大敵，“未來一段時間，我們會對即將入市的地塊重新進行梳理，多推郊區地塊，儘量避免優質地塊集中入市。對於可能成為地王的地塊，都要提前研究，儘量對熱點地塊做最高限價和轉競配建的設計，甚至不排除會對個別熱點入市地塊緊急叫停，以消除可能出現的地價異常信號。而這些調控舉措都是上面明確要求的。”
除此之外，該市還將限制大地塊入市，以防止形成新的壟斷，並適當限制大企業哄抬地價，多推出小地塊，多吸引中小企業積極參與。
正在研究和推進的一些市場化手段也將成為今后土地調控的有力武器，如更新基準地價，監測地價異動，開展標定地價試點，研究和公佈地價指數，推進不動産統一登記等。還有一項正在探索中的手段，則是對於未開工階段的閒置土地徵收土地增值稅。
“從目前情況來看，短期內行政化手段不可能完全退出，尤其是現在社會輿論對土地和地價的討論熱度很高，但接下來要討論和推動的土地制度改革也需要有一個穩定的輿論環境。”他説。
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