中國網地産訊 7月31日，杭州8宗地塊集中出讓，總建築面積54.22萬平，總起始價124.37億元，總成交價153.16億元。

經過82輪競價，杭州濱翎企業管理有限公司（濱江集團）以總價1073834萬元競得下城區文暉單元宅地，樓面價35971元/㎡，溢價率21.77%。

地塊編號杭政儲出[2020]48號，地塊名稱下城區(文暉單元XC0402-R21-22地塊、文暉單元XC0402-R21-23地塊、文暉單元XC0404-R21-03地塊)，出讓面積10.74萬平，用途為住宅用地，容積率2.78，建築面積29.85萬平，起始價88.18億元。

據土地出讓文件顯示，該地塊出讓土地面積107403平方米，土地用途為住宅（設配套公建）用地，地上總建築面積不大於298531.8平方米。其中，不少於29853.18平方米地上住宅建築面積作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》的規定，建成後無償移交給杭州市住房保障服務中心。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於47200元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於51920元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。

經過35輪競價，紹興佳馳置業有限公司（佳兆業）以上限價格284712萬元競得江幹區天城單元R21-41地塊，樓面價32282元/㎡，溢價率29.58%。競配自持面積比例4%。

地塊編號杭政儲出[2020]49號，地塊名稱江幹區(天城單元R21-41地塊)，出讓面積3.67萬平，用途為住宅用地，容積率2.4，建築面積8.82萬平，起始價21.97億元。

據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。

經過19輪競價，上海雋永置業有限公司（路勁）以總價60136萬元競得西湖區龍塢單元XH1602-R21-13地塊，樓面價22501元/㎡，溢價率17.60%。

地塊編號杭政儲出[2020]50號，地塊名稱西湖區(龍塢單元XH1602-R21-13地塊)，出讓面積2.22萬平，用途為住宅用地，容積率1.2，建築面積2.67萬平，起始價5.11億元。

據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於33100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於36410元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。

最終杭州城遇投資管理有限公司以底價8686萬元競得江幹區(丁橋單元JG0405-B1/B2-06b地塊)，樓面價6282元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]54號，地塊名稱江幹區(丁橋單元JG0405-B1/B2-06b地塊)，出讓面積6913平，用途為商業用地，容積率2，建築面積1.38萬平，起始價8686萬元。

經過17輪競價，杭州市下城區東新街道長木經濟合作社以45739萬元競得下城區(三塘單元XC0506-B1/B2-16地塊)，樓面價9377元/㎡，溢價率22.83%。

地塊編號杭政儲出[2020]51號，地塊名稱下城區(三塘單元XC0506-B1/B2-16地塊)，出讓面積1.63萬平，用途為商業用地，容積率3，建築面積4.87萬平，起始價3.72億元。

杭州中美華東制藥有限公司以底價30691萬元競得拱墅區(祥符單元GS0907-B1/B2-02地塊)，樓面價6686元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]55號，地塊名稱拱墅區(祥符單元GS0907-B1/B2-02地塊)，出讓面積1.53萬平，用途為商業用地，容積率3，建築面積4.59萬平，起始價3.07億元。

養生堂有限公司以總價2.8億元競得杭州2宗商業用地。

地塊編號杭政儲出[2020]52號，地塊名稱西湖區(龍塢單元XH1603-B1/B2-06地塊)，出讓面積7958平，用途為商業用地，容積率1.1，建築面積8753平，起始價6025萬元，成交價12225萬元，樓面價13965元/㎡，溢價率102.90%。

地塊編號杭政儲出[2020]53號，地塊名稱西湖區(龍塢單元XH1603-B1/B2-09地塊)，出讓面積1.05萬平，用途為商業用地，容積率1.1，建築面積1.15萬平，起始價8384萬元，成交價15784萬元，樓面價13729元/㎡，溢價率88.26%。