中國網地産訊 12月20日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌三宗地塊,其中兩宗地塊位於昌平區東小口鎮,其餘一宗位於海澱區西北旺鎮,總建設用地面積19.37萬平,總起始價150.8億元。
地塊編號京土整儲挂(海)[2019]047號,地塊名稱北京市海澱區“海淀北部地區整體開發”西北旺鎮HD00-0403-0043、0049地塊,用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地,建設用地面積4.87萬平,規劃建築面積10.75萬平,起始價43.1億元,保證金8.62億元,起始樓面價約40078元/平。
據土地出讓文件顯示,本次出讓宗地中的HD00-0403-0049地塊A33基礎教育用地由競得人建成後無償交付相關部門使用。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
地塊編號京土整儲挂(昌)[2019]049號,地塊名稱北京市昌平區東小口鎮HC-031地塊R2二類居住用地、HC-030地塊,地塊位於昌平區東小口鎮,用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地,建設用地面積7.7萬平,規劃建築面積20.73萬平,起始價58.7億元,保證金11.74億元。
據土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過58858元/平方米,且最高銷售單價不得超過64744元/平方米。
地塊編號京土整儲挂(昌)[2019]048號,地塊名稱北京市昌平區東小口鎮HC-022、HC-027地塊,地塊位於昌平區東小口鎮,用地性質為R2二類居住用地,建設用地面積6.8萬平,規劃建築面積17萬平,起始價49億元,保證金9.8億元。
據土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過58858元/平方米,且最高銷售單價不得超過64744元/平方米。
據了解,北京2019年12月以來掛牌6宗地塊,其中4宗位於海澱區,2宗位於昌平區。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産