在北京土地市場上半年經歷了多次流拍後，8月23日下午，來自北京大興區的兩宗宅地亮相北京土拍現場，兩宗地塊相距不過數十米，均位於魏善莊鎮，總起始價37.6億元。競拍現場，中海、金茂、金地、華發等四家企業參與了競拍。最終，兩地塊分別以20.8億和17.27億被金茂和中海拿下，溢價率為1%和1.6%。

據公開資料顯示，大興區魏善莊鎮DX07-0102-6013地塊R2二類居住用地、DX07-0102-6016地塊A33基礎教育用地，位於大興區魏善莊鎮。土地面積53689平方米，建築控制規模110976平方米，掛牌起始價206000萬元，起始樓面價19462元/平。出讓宗地商品住房銷售均價不超過40058元/平，且最高銷售單價不得超過42061元/平（含全裝修費用）。

另一宗地大興區魏善莊鎮DX07-0102-6015地塊R2二類居住用地，位於大興區魏善莊鎮。四至範圍為東至規劃三路，南至龍江路，西至規劃一路，北至後查路。土地面積39735平方米，建築控制規模87417平方米，掛牌起始價170000萬元，起始樓面價19447元/平。本出讓宗地商品住房銷售均價不超過40058元/平，且最高銷售單價不得超過42061元/平（含全裝修費用）。

兩宗地均執行90/70政策，均限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限，當報價達到土地合理上限時，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。當現場競報自持面積比例達到預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。

首先進行拍賣的是魏善莊鎮DX07-0102-6013地塊R2二類居住用地、DX07-0102-6016地塊A33基礎教育用地，中海、華發、金茂三家企業參與了競拍，在現場競價環節，因無企業舉牌，以網上最高報價成交，該地塊被金茂以20.8億元攬入囊中，溢價率0.97%，樓面價18742.79元/平方米。

之後開拍的魏善莊鎮DX07-0102-6015地塊則參與的企業分別是中海、金茂、金地，競拍現場，僅經過1輪現場競價，該地塊就被中海以17.27億元攬入囊中，溢價率1.59%，樓面價19755.88元/平方米。