剛剛步入6月，新一輪樓市調控再放大招！自6月1日起，短短3天之內，佛山、長沙、溫州、南京、徐州、廊坊相繼淪為再調控區域，調控力度和範圍不斷擴大，可謂火力全開！值得注意的是，此輪調控主要集中在二三線城市，一線城市暫未受到波及。八點君表示，在調控辣招持續登場之際，各位金主們，想要買房還是謹慎為好啊~

來看看今天的房企早播報吧~

1.     萬科5月份銷售額358.8億 環比下降14.32%

近日，萬科公告宣佈其2017年5月份單月銷售業績。公告顯示，2017年5月份，公司實現銷售金額358.9億元，同比減少1.35%，環比下降14.32%；銷售面積242萬平方米，同比減少9.5%。2017年1~5月份內，萬科累計實現銷售面積1520.1萬平方米，銷售金額2280.5億元，同比增加54.4%。值得注意的是，自4月份披露簡報以來，萬科累計新增項目達12個，其中物流地産項目3個。

八點點評：調控加碼之下，萬科業績也在所難免地受到衝擊。

2.     安邦斥擲金26.8億 收購黑石旗下荷蘭希爾頓逸林酒店

近日，據外媒消息稱，安邦集團斥資3.5億歐元（約合26.8億人民幣）收購黑石旗下荷蘭阿姆斯特丹的希爾頓逸林酒店。因涉及金額巨大，交易達成後將成為荷蘭今年第二大地産交易。該酒店坐落于阿姆斯特丹中央車站附近，包含557間客房，1000平方米的會議室和11樓高層城市觀景臺。

據了解，黑石于2011年以6億英鎊從英國勞埃德銀行集團買下該酒店資産包，共含9個資産。其後，黑石將每家酒店全部包裝成希爾頓逸林酒店並出售，出售給安邦的阿姆斯特丹酒店就是這個資産包中最後一家被出售的酒店。據報道稱，黑石于這個酒店資産包的買賣中獲得近8億英鎊的收益。據統計，截至目前，安邦已從黑石手中買下了超過110億美元的海外地産。

八點點評：安邦再次開啟海外“買買買”模式。

3.     綠地牽手復旦大學佈局科創産業 校企合作再下一子

近日，綠地控股與復旦大學宣佈共同發起設立校企合作科技創新平臺——“綠地光華科技産業集團有限公司”，以加速推動復旦科技、産業優勢與綠地資本、市場優勢對接。據了解，綠地光華將作為雙方合作的總平臺，綠地側重園區載體的提供與建設，復旦大學側重園區的內容建設與項目引進。據相關負責人介紹，綠地光華將引入混合所有制體制機制，雙方將在生命科學、人工智慧、大數據、文化創意、新媒體等方面開展深入合作，共同搭建産學研平臺，並將於近期在上海市區落地首個科創中心項目，逐步向省會城市及其周邊重點城市拓展打造科創園、科創城，實現全國佈局和規模運營。值得注意的是，綠地與上海交大於3月份宣佈啟動戰略合作成立平臺公司，並在上海大虹橋落地首個項目。5月份，綠地旗下中國綠地博大綠澤集團又與同濟大學在滬簽署合作協議。

八點點評：與高校頻頻合作，綠地顯然是看中了未來高校優質科研資源在各個領域所結出的果實。

4.     中體産業6月5日復牌 大股東再謀股權受讓

近日，中體産業發佈公告披露其大股東國家體育總局體育基金管理中心擬協議轉讓持有公司全部股份事宜。中體産業稱，本次股份轉讓事項需經國家體育總局和財政部審批後，方可啟動徵集程式，轉讓能否通過審批及通過時間具有不確定性。同時，將採用公開徵集程式進行，且需經過國家體育總局和財政部的最終審批，目前受讓方存在不確定性。此外，此前申請停牌的公司股票將於6月5日起復牌。

據了解，中體産業曾于2016年12月宣佈通過公開徵集方式，協議轉讓基金中心所持1.86億股，佔其的總股本22.07%，後因徵集到的四家意向受讓方，即新理益（劉益謙）、樂體安鴻（賈躍亭）、鵬星船務（郭英成）、北京翔明（忻翀傑）均未滿足徵集條件，最終以失敗告終。

八點點評：想要“吃”掉這個體育大平臺沒那麼容易。

5.     中航地産“瘦身健體”：內部劃轉上海中航城與登出香港公司

近日，中航地産公告宣佈，其全資子公司深圳市中航城投資有限公司擬將所持有的中航城置業(上海)有限公司97.7%股權，以4.14億元劃轉給中航地産。股權劃轉後，上海中航城將成為中航地産的全資子公司。中航地産表示，本次股權劃轉是公司根據國資委關於“瘦身健體、提質增效”的總體要求，以及公司內部管理需要作出的調整。另據當日公告顯示，中航地産發佈登出中航地産（香港）有限公司的公告。中航地産表示，香港公司一直未對外開展實質經營業務，無對外的債權債務，故登出香港公司不會對公司整體業務發展和盈利水準産生影響，還將有利於企業“瘦身健體”，減少公司不必要的層級。據了解，財報顯示，2016年，中航地産凈利潤為-3.67億元（扣除非經常性收益），同比暴跌492.38%。

八點點評：這不僅是內部資源整合，更為國企去地産化尋求出路。

6.     萬通地産擬參與中融國富投資管理公司80%股權競拍

6月2日，萬通地産公告稱，擬參拍北京中融鼎新公開掛牌轉讓的中融國富投資管理有限公司80%股權，掛牌底價約為4億元。如競拍成功，萬通地産擬以不低於收購前述 80%股權的條件受讓滕勝春持有的中融國富剩餘 20%股權。據了解，中融國富為國有控股企業，成立於2015年4月8日，經營範圍為股權投資、受託管理股權投資基金、受託資産管理，項目投資，投資諮詢，企業管理諮詢等業務。

八點點評：後馮侖時代的萬通地産，正在謀求新變化。

7.    景瑞7.26億元收購杭州住宅項目65%銷售權益

6月2日，景瑞控股公告宣佈，其全資附屬公司杭州景驍于當日與美好控股集團訂立股權轉讓協議，杭州景驍將以7.26億元購買相當於杭州銷穎全部股權的65%的銷售權益。收購事項完成後，杭州銷穎將成為景瑞的間接非全資附屬公司。

公告顯示，杭州銷穎全資擁有及開發的地塊為位於杭州市余杭區，總佔地面積為84,856平方米，該地塊將用於發展住宅物業。景瑞地産表示，集團預計未來該地區物業的價值將繼續增加，此次收購將進一步增強其收入來源，強化于中國杭州的影響力。同時，該收購事項亦符合本集團深耕長三角的發展策略，尤其專注于該區域的一二線核心城市。

八點點評：並購將成為房企今年實現規模擴張的主要方式。