(原標題:蘇州突然撤銷5幅土地出讓 擬推出限購政策)
由於近期土地市場過熱,蘇州市政府有意要房企先撤銷拿地念頭。最新了解到的情況就是,蘇州馬上要推出調控政策,涉及限購。
5月17日,蘇州市國土資源局挂出《蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓使用公告》稱,該局于4月20日掛牌的5幅地塊,由於規劃優化原因,經市政府批准,暫緩出讓。五幅地塊有三幅分佈于姑蘇區,一幅位於相城區,一幅位於高新區。
同策諮詢研究部統計顯示,2016年蘇州土地成交樓面價在1.5萬元/平方米以上的地塊共9幅,大部分集中于姑蘇區和相城區。
(圖為今年蘇州樓板價1.5萬元/平方米以上的地王們,數據來源:同策諮詢)
一家剛于蘇州拿地的房企相關人士對21世紀經濟報道記者透露,最新了解到的情況就是,蘇州馬上要推出調控政策,涉及限購。
5月17日下午,蘇州市政府舉行了例行會議,主題就是穩定房地産工作,會議通過了限購方案,擬於5月23日公佈、24日執行。主要內容是,購房者須滿足繳納社保一年以上,個人所得稅繳納2年以上,另推出買房居住證滿一年等硬性規定,以防炒房和補繳社保。
21世紀經濟報道記者多方求證獲悉,蘇州市政府有意要房企先放下拿地念頭,否則市場繼續瘋狂,大部分房企更沒有機會拿地。上述暫停出讓的地塊,有可能等政策出臺之後,市場有所冷卻了才重新推出。
一些最近在蘇州拿地的房企內部人士明確對21世紀經濟報道記者表示,接下來將“走一步看一步”。
(來源:21世紀經濟報道)
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