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張穎：城市層級決定發展政策

來源：地産中國網 2015-09-08 18:02:00

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洲聯集團總裁助理張穎

地産中國網訊 9月8日，第二屆中國城市（鎮）運營商大會在天津盤山召開。在下午的圓桌論壇上，洲聯集團總裁助理張穎表示：“我們在西部所有中小城市投入的基礎設施和最後的GDP的産出比例是1：1.2，這個效率是非常低的。”

“大部分的鄉村都處在一個人口凈流出的狀態，雖然我們在嚴格控制大城市的發展。在這樣一個政策的現實下，大城市為GDP的發展貢獻了50%、60%的比例，在這樣的發展背景下，我們就要調整我們的政策。”她指出。

2000年以後，我們的政策是大中小城市協同發展，在這樣的政策下，中國的城鎮化進程上升了30個百分點，大部分都是特大城市，中小城市的比例並不高。所以這些數據表明，在中國的城鎮化進程當中，大城市的擴張是由生産要素高速聚集決定的。

現在世界主要國家的競爭是城市群和城市群之間的競爭，中國現在是世界第二大經濟體，但是中國能夠提出的城市群只有上海和長三角城市群。而北京跟世界城市有很大的差距，在這種情況下，我們提出了發展戰略，未來在很大程度上能夠擴展北京的行政半徑，以後像廊坊、固安，包括燕郊都會成為衛星城。

第二個層級是大城市和特大城市周邊的衛星城，緊緊圍繞在大城市和特大城市周圍，為這些城市提供發展；對這第三類的城市，我們需要籌建足夠的設施，包括機場、公路，促進這個城市的發展，第四個層面就是中國的鄉村、小鎮，人口。

“所以，如果對這個城市有明確的判斷，應該可以達到事半功倍的效果。”她總結道。