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鐘彬:房地産市場迎高位盤整期

發佈時間:2014/11/18 10:58:00 | 來源 :中國網地産

全聯房地産商會秘書長鐘彬

地産中國網訊 11月18日上午,在2014年首屆中國城市(鎮)運營商大會上,全聯房地産商會秘書長鐘彬表示,目前房地産市場主要體現在三個方面,一是高位盤整、漲幅下調、負增長持續、軟著陸;二是城市、地區、企業間差異化加大;三是資金全線趨緊;最後是去庫存壓力加大。

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對於為什麼是高位盤整?鐘彬表示,10月份的銷售數據僅次於2013年,但遠高於2012年、2011年甚至是2010年,這就是我們所説的高位盤整。銷售數據同樣如此,10月份銷售面積僅僅比2013年低一點,但是也高於2012、2011、2010年,高位盤整,全面下行。

相對於整體住宅市場的高位盤整,10月的全國土地購置面積則呈現上漲狀態。鐘彬表示,目前,房地産市場越來越不好,地方政府也扛不住了,不得不斷釋放土地。據我們了解,地方政府和房企在博弈。很多房企買地並非出自自身的意願,而是來自於政府的一種壓力。

(責任編輯:段文平)
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