【地産中國網·獨家盤點】乍聽“長安一號”似乎並不為人熟知,其實,它就是曾經名揚京城、號稱每座別墅均在億級以上的中駿綠洲莊園,“長安一號”是其推廣案名,于2012年4月1日首次獲批並正式對外銷售。
“單價高、總價高、面積大”,號稱門頭溝“史上最牛豪宅”的長安一號自誕生之日便因為其上億級的定價震驚京城豪宅市場,然而,與高調的定價相比,該項目至今“零成交”的現實頗顯落寞。開盤將近一年,長安一號知音難覓,無奈轉向出租,堪稱“2012年最曲高和寡的頂級豪宅”。(進入專題:2012地産中國“最豪宅”)
單套最低起價1.1億
長安一號位於北京門頭溝區永定鎮萬佛堂村雙塔,開發商為北京中駿房地産開發有限公司,其所隸屬的中融集團,成立於1992年,業務涉及地産、能源、礦産開發、金融投資、國際會展、商業經營等領域。據中融國際控股官方網站的資訊顯示,“長安一號”總建築面積約15萬平方米,佔地407畝,規劃依山而建78棟“歐式行宮”。
而據北京房地産交易管理網的預售資訊顯示,2012年4月1日取得銷售許可證的長安一號首批別墅共有39棟,銷售面積在1367-2163平方米之間,銷售均價為83000-89000元/平方米。依此計算,長安一號首批推出的別墅單套總價最低達1.1億元,最高則近2億元。由此來看,長安一號可謂全國都罕見的億級別墅群落。
進一步查閱集團官網相關資料,地産中國網發現,早在2004年11月,中融集團便取得了項目地塊,由集團董事長倪召興親自選定,並定名為“長安一號”;2005年1月,項目取得土地證,同年底,公司和門頭溝政府調整了土地出讓合同;2006年,長安一號取得了工程規劃許可證,此後便杳無音訊,直至2012年4月低調入市,開發時間長達八年。
與京城其他豪宅項目相比,長安一號頗具神秘色彩,不僅定價高高在上,項目資訊的披露也極為有限,項目細節圖片和室內情況更是少有人知,以至於很多豪宅業內人士也難見真容。據媒體探訪所知,項目附近的山林已被買下,而且現場戒備森嚴,禁止陌生人圍觀、拍照,如若有人靠近,就會有保安前來“驅逐”。即便多次撥打項目的售樓電話,也是一直處於無人接聽的狀態。
2012年9月,負責長安一號項目的總工程師梁先生曾介紹,拿到預售證的一期39棟房子,建築主體早已完工。彼時,總體計劃建設的78棟建築已建設了60多棟,其中部分建築已開始裝修,預計2013年年底可全部完工。此外,該項目首批入住時間預計亦為2013年底。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産