記者1月27日採訪獲悉，廣州工農中建四大銀行多家網點住房貸款利率上調。
1月27日上午，記者從建行廣州保利天悅支行房貸經理處了解到，該支行首套房和二套房利率從今天起調整到“LPR＋55個基點”和“LPR＋75個基點”，根據1月20日央行公佈的5年期以上LPR（4.65%），即分別調至5.2%和5.4%。“昨天首套房的利率還是‘LPR＋40個基點’，現在説不定每個月都會調整。”該房貸經理表示。
中行越秀區某支行、農行廣州北秀支行、工行白雲區某支行的房貸經理也向記者報出了相同利率。
工行某支行工作人員告訴記者，該支行已收到調價通知，27日起住房貸款利率升至首套“LPR＋55個基點”，二套“LPR＋75個基點”。該通知提到，受監管影響，年初以來房貸規模緊張，住房貸款未放款的有較多積壓，目前從申請到發放的週期較長，請做好客戶解釋工作。
廣州工行相關負責人表示，目前該行正常受理房貸業務，將按照監管要求，根據借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定個人住房貸款具體首付款比例和利率水準，在符合監管要求的前提下實施貸款差異化定價。
以廣州地區的建行為例，記者查閱一全國性房地産服務平臺2020年12月23日的調查發現，當時的首套房貸利率為4.95%，二套房貸利率為5.25%。經簡單計算，在過去的近一個月內，如果首套房貸款300萬元，期限為30年，每月償還本息將從16013.10元漲至16473.33元，每月多還460.23元；二套房每月償還本息將從16566.11元升至16845.92元，每月多還279.81元。
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