實力基礎上再創新，或將不斷領先。

12月16日，貝恩諮詢發佈《2020年中國奢侈品市場》顯示，今年全球奢侈品市場將萎縮23%，但中國境內奢侈品消費將逆勢上揚48%，達到3460億元。預計到2025年，中國或成為全球最大的奢侈品市場。 

如今，隨著移動網際網路、大數據以及金融行業的興起，財富越來越陽光化，高收入人群也越來越年輕化。 

報告顯示，中國的千禧一代（生於1980年至1995年）是奢侈品的消費主力軍，Z世代消費者（生於1995年後）正在成為新崛起的消費人群，並推動了市場增長。放眼中國房地産市場，豪宅買家年輕化的趨勢也十分明顯。以北京豪宅項目壹·亮馬為例，據了解其業主中，85後、90後已佔據相當大比重。 

臨近年關，北京豪宅標桿壹·亮馬在收官前夕又“逼”自己年輕了一把，將備受高凈值人群追捧的頂尖奢侈品品牌愛馬仕的精神內核和高定理念帶到了豪宅界，為高凈值人群量身打造全球限定愛馬仕樣板間。 

外界也在好奇，京城豪宅標桿壹·亮馬搭配奢侈品翹楚愛馬仕，會産生怎樣的火花？

愈豪愈潮愈年輕 締造豪宅樣板間“樣板”

因稀缺而珍貴，因神秘而誘人。

奢侈品就是一個優質的品牌，蘊含了品牌的內在文化、歷史與藝術內涵，它的無形價值遠遠超過其有形價值。數據顯示，今年1到10月，95後在奢侈品聯名款、限量款的消費金額激增了300%到400%。“追求時尚”成為消費者購買奢侈品的主因，尤其偏愛小眾設計款和聯名款。

作為奢侈品的塔尖品牌，愛馬仕2021春夏系列則用一場盛世表演，讓一切美好加速向前。愛馬仕除了保持一貫的典雅、精緻、奢華內涵之外，也更加年輕化，更符合現在年輕人的潮流審美。

而壹·亮馬也在問世後不斷進行産品升維，以做好“豪宅産品經理”為出發點，針對豪宅買家不斷迭代升級的用戶痛點，締造符合高凈值人群審美和品味的傳世作品。

二者不謀而合，於是有了愛馬仕全球限定樣板間的問世。

壹·亮馬全球限定樣板間位於其8號樓王頂層，286平方米的豁達空間，規劃5室3廳5衛+多功能間。其8.5米的超大起居室面寬，領跑北京豪宅市場200多平方米的戶型；餐廳和廚房的聯通關係，以及銜接處巧妙的酒櫃設計，讓功能和美感化境為一。 

值得一提的是，可成長型戶型設計，滿足每個家庭的不同需求，實現四居到五居的轉化；配置的多功能間，無論是給保姆阿姨使用，還是作為一個倉庫雜物間使用，在保證了房間的功能性的同時，更極大提升了整個房間的私密性。

8號樓王還有極致景觀資源。正南方就是社區中央景觀區，將下沉廣場、疊水瀑布的極致美景映入眼簾；東側可一覽無余將府公園四季美景，擁有東四環之芯的絕美旖旎風光。

“高端消費産品”的價格高絕對不是在生産過程中使用高品質的物質成本的積累與堆砌，而是因為在他的背後有一個完美體系支撐和百年文化傳承。

樣板間中，玄關處愛馬仕“H”字母拼花地面，與帶弧度的奢石背景墻和特製的金屬馬頭構件相得映彰，一下子就讓人沉浸在奢華美學氛圍之中。玄關墻面採用的雪山飛狐石材，不僅紋理豐富且有局部透光性，通過燈光照射呈現出一個展翅圖形，展示了現代藝術和天然石材的完美切合，把現代藝術展現得淋漓盡致，在提升歸家儀式感之際，更豐富人們了對大空間大戶型的遐想。

根據不同居室空間的功能與氛圍，壹·亮馬配備的每一張壁紙背後，都有一個寓意豐富的故事。 

此外，愛馬仕的傢具也回歸於愛馬仕品牌的根本：以皮革為重點，強調了品牌獨特的鞍具製造工藝。設計師還將家的概念具體化，每一件作品都緊扣産品的“功能性”。 傢具部分的設計靈感來源於19世紀由手藝精湛的工匠製作的日常必需品。 

從硬裝的工藝細節，到愛馬仕傢具和壁紙的選擇，均由設計團隊逐一甄選構思，才有了當下樣板間所呈現出來的精緻與考究。 

越有越優越創新 致敬城市流傳匠心經典

因人有而我優，因跟隨而創新。 

縱觀2020年京城豪宅市場，呈現你方唱罷我登場的“神仙打架”局面。疫情導致高凈值人群加速置換需求釋放，豪宅扎堆入市成為獨特風景，北京豪宅市場高潮疊起。 

而壹亮馬項目從拿地開始，就一直是北京豪宅市場的焦點。 

拿地伊始，百年港企九龍倉，就攜手綠城、中交一起傾力將壹·亮馬打造成北京獨一無二的高端豪宅社區。在整體開發過程中，堅持精耕細作，前期僅規劃方案就出了50多版，後來在建築、園林、會所以及戶型的打造上都注入了巨大心血，給京城豪宅市場製造了太多驚喜。

根據網簽統計，壹·亮馬是作為東四環國際居住區唯一在售的準現房豪宅，壹·亮馬憑藉出眾的産品品質，國際化的居住氛圍，締造了2020年1-11月均價9萬+、總價1500萬以上的豪宅銷冠。按照常規，在傳統的行銷套路下，豪宅項目進入順銷期，基本不會採取什麼大動作，靠既有的樣板間向客戶講述産品理念即可。

但今年收穫頗豐的壹·亮馬，為何選擇在收官之際又大手筆推出全球限定愛馬仕樣板間呢？

對此，九龍倉集團北京公司總經理、壹·亮馬總經理周雙傑給出了答案，“一方面是為最後的樓王産品標注品質高度；另一方面也是為東四環國際居住區、為北京樓市留下一個永恒的經典記憶，用作品向匠心致敬，向時代致敬”。

HWCD集團國際項目總監、倫敦合夥人John Villar先生表示，“靈感來源於以時尚奢侈品當道作為發展的設計精神，從藝術美學出發，找到了以愛馬仕精神為主的藝術生活方式，來詮釋北京豪宅樣板應該具有精氣神”。

值得一提的是，在壹·亮馬全球定制愛馬仕樣板發佈會上，亞洲女神“紫霞仙子”朱茵，更是跨越時空，再現《大話西遊》經典場景，以愛馬仕秀出場，不僅得到了發佈會現場的一致好評，更引發了朋友圈手機螢幕內外的情感共鳴。

業內人士也分析，在北京東四環這樣的成熟國際化區域，任何“出位”付出，都會大幅提升企業良好的品牌形象。 

“選最好的材料，不管成本多麼高昂；要有創造力，創建一種生活方式與生活風格”是愛馬仕一直堅持的戰略，而壹·亮馬推出愛馬仕全球限定樣板間與愛馬仕的理念也不謀而合。其設計精神正是從藝術出發，以愛馬仕精神打造品牌的藝術生活方式來詮釋新的豪宅樣板。

顯然，在項目收官之際，壹·亮馬還在給市場、給高凈值人群製造驚喜。