中國網地産訊 20日早間，央行發佈最新一期LPR利率，其中一年期利率為3.85%，較上期下降20個基點；五年期利率為4.65%，較上期下降10個基點。此前3月20日的一年期利率為4.05%、五年期利率為4.75%。
諸葛找房數據研究中心王小嬙此表示：
本次的降息也是在意料之中，疫情之後，貨幣環境逐漸略顯寬鬆跡象，4月17日的中共中央政治局會議明確提出，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行。因此，4月降息也是大概率事件。此次降息1年期利息下降基點明顯大於5年期下降基點，因為5年期以上的貸款中，個人住房貸款佔比較高。這也體現了堅持“房住不炒”，釋放出房地産市場調控不放鬆的信號。
對於購房者來説，降息意味著月供額度降低，也就是購房成本有所降低，本次降息也會在購房者之前的月供額度上下降10個基點，如果月供額度1萬，可以每月下降1元。從以往降息來看，利率下調會刺激購房需求的釋放，再加上近期政府頻頻在供給端釋放出寬鬆跡象，隨著疫情的褪去購房者入市更為堅定，會帶動市場交易量上升。但不會帶來市場價格的大幅上升，“房住不炒”仍為政策主基調，如果銀行資金違規流入房地産市場，將會繼續迎來資金違規檢查，市場價格上升明顯的話當地房産政策也會進一步收緊。
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